お部屋の紹介
体の奥がむずむずして
心の輪郭がふるふるする。
学校からひびく元気な声も
ふしぎと耳によくなじむなあ。
※写真は通電前のものです
一部でフラッシュを使用しております
●江坂ってどんな街?
最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」
梅田まで乗り換えなしで10分ほど!
本町や心斎橋にも乗り換えなしで
中心街へのアクセスが魅力です◎
さすがは大阪の大動脈、御堂筋。
駅周辺にはスーパー・コンビニに
ドラッグストア・飲食店、
カラオケやフィットネスジムまであり
とても暮らしやすそうです。
普段のお買い物は問題ありません!
大通り沿いはオフィスビルが集まって
人も車もよく通っていますが、
ちょっと外れると緑の多い住宅街に。
転勤者とファミリー層が特に多く、
静かすぎるというわけでもない
落ち着いた街並みです。
今回のお部屋は駅前から歩いて6分ほど。
●どんなお部屋?
2人暮らしやファミリーさんにおすすめな
フルリノベーションの2LDK。
ナチュラルで、ほんのりかわいさまとう内装を
日差しがレースカーテンのように
やんわりふんわり照らします。
直射日光のないやさしさってやつですね。
LDKに入って
わあ!っと心が舞いあがったのが、室内窓。
黒縁の四角形がお行儀よく並んでるさまは
まるでカフェの軒先きみたい!
お部屋のアクセントにもなってますし、
光と風を5帖の洋室に届けてくれくれる
とてもいい子たち。
この空間でお仕事やお勉強、してみたいなあ。
そして見過ごせないのがお庭です!
コンクリートも砂利も敷いていない、
やわい土のお庭。家庭菜園魂がうずきます。
わたしが個人的に育ててみたいのは枝豆。
土壌をそれほど気にしない野菜だそうで、
しかも採れたては甘みたっぷり。
塩ゆでしたり、フライパンで皮ごと焼いたりすれば
大量に採れた枝豆もすぐになくなりそう…!
お料理にぽいっと加えやすいのもいいですよね。
●気になるポイント
・1階のお部屋です。
→お庭は眺望2面ともに目隠し付き、
6帖の洋室の窓は歩道からやや距離があります。
どちらも薄手のカーテンやブラインドで
大丈夫そうでした。
・エアコンがありません。
→お好みのものを設置願います!
なお5帖の洋室は
構造上設置できなくなっています。
●さいごに
おうち時間を
にぎやかに、なごやかに楽しめそう◎
やってみたいこと、まずはどれから手をつけよう?
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
59.52㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 105,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 105,000円
- 礼金
- 315,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 115,500円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険/2年
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府吹田市
豊津町29ー2
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 月額賃料40%、口座振替手数料:440円/月、更新料:10,000円/年 築年月:1980年1月/鉄筋コン/3階建て/南/火災保険/2年 20,000円/普通借家契約/駐車場:12,000円/月(非課税)、事務手数料11,000円(税込) 、車種の制限の可能性あり、外部貸し不可/バイクは50cc以上不可/ペット飼育不可/ゴミ当番あり/鍵交換代、ハウスクリーニング代、その他諸費用の金額は都度確認要/契約期間2年/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-26 |
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