お部屋の紹介

二重窓。
にじゅー窓。
にじゅーまど。
にじゅうまど。
どれがお好きでしょうか。

※定期借家契約2年のお部屋となります


●どんな街?

「堺筋本町駅」から徒歩約6分。
「谷町九丁目駅」からも同じく約6分の
ちょうどあいだにあるお部屋。

本町や梅田までもアクセスしやすく
スーパーや飲食店、クリーニング店と
生活必需品にはまず困らないエリア。

業務スーパーもあるので
お買い得商品をゲットできるかも。

大阪城公園や大川も近いので
休日のランニングやお散歩には
もってこいです◎


●どんなお部屋?

今回は贅沢に
ワンフロア一戸設計のお部屋なのです!
1992年に建てられたこちらのマンション、
中は嬉しいリノベ済みです。

さっそくお部屋へと向かいましょう!
約14帖の広めのリビングに、約6帖の寝室。
ちょっと変わった間取りということも含めて
ゆったりめのひとり暮らしに
よさそうだなと思います。

もちろんふたり暮らしにも!
なんてったって、
エアコンが2台ありますから!

そしてここが一番お伝えしたいポイント!
大通りの角地にあるので
さぞかし騒音が……と思いきや、
なんと窓は全て二重窓!

窓をぜんぶ開けてみましょう。
ざーっと車の音が聞こえます。

まず外側の窓を閉めると、
あ、音がちいさくなった。
そして内側の窓を閉めると、
しゅんっ、と。
さーっ、さーっ、と
かすかに聞こえてくるくらい!

二重窓、すごいです◎
冬場は断熱としても力を発揮してくれそう!


●気になるポイント

・収納が少なめです。
→ふたり暮らしだと足りなさそう。
 見せる収納をぜひ!

・大通りが真下にあります。
→洗濯物の匂いが気になるかたは
 室内干しを。
 エアコンや送風機の風に当てて
 乾かしてあげましょう◎


●さいごに

本町付近が活動圏内のかたは
ぜひいかがでしょうか~。



このお部屋を取材した人
おにぎり
お部屋を愛して3000年

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

39㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市中央区 徳井町2−4−14

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場

備考

築年月:1992年5月/鉄骨鉄筋/7階建て/西/鍵交換代 16,500円/ハウスクリーニング代※入居時支払い 38,500円/水道代(税込) 月22,000円/定期借家契約/・2年の定期借家(再契約可:費用負担無し)※最長2038年まで/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19

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