ストーリー

 ※【御礼】1番手で申込みいただきました。



  ※9月上旬〜入居可能なお部屋です!
   ※工事中の内覧も随時受付中!


goodroomオリジナル リノベーションブランド
その名も【TOMOS】−トモス−

最近なにかと注目度の高い【西宮】に
遂に再登場〜〜!

住みたい町ランキングでも上位の町、
その全貌はいかに?
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●どんな街?

今回は阪神線の西宮駅が最寄りです。

・大阪駅まで:18分
・三宮駅まで:18分

勤務先が神戸と梅田の2拠点お持ちの方にも
便利ですね〜〜!

自転車があればJR線や阪急線も使えそう。

西宮北口も近いので
お休みの日にはショッピングモールまでお買い物もできちゃいますし、
お部屋の近くにちょっといい感じのコーヒーの焙煎所もあったりと。
隠れ家的な雰囲気がこれまた素敵。

駅前もきれいにされていてお店も多いので
お買い物にも最適です。

●お部屋の中は??

いかにも雑居ビル感が満載な見た目!
そうです、こちらが噂のお部屋のある建物です。
あ、1階のテナントにはスーツ屋さんが入ってるんですね!(安心。)

いざ突撃しましょう!!!

共用部のレトロな感じがどこか期待を裏切らず、
リノベならではのギャップにワクワクしちゃいますね。

まずは玄関から、、「おじゃましまーす」

なんと、白タイルの明るい玄関に
一面ふわっと広がる木の香り。

無垢床を贅沢に仕様しているだけに、本当にここは
賃貸マンションなのか?と思ってしまいます。

まだまだこんなもんじゃありませんよと
ささやくように、奥へと続く無垢の床。

ふらふらっと誘われるうように向かった先は
開放感のある約10畳ほどのリビング。

今回は35㎡と少しコンパクトな間取りですが
贅沢に3口キッチンを導入!

グリルもついているので
料理の幅が広がりますね!

いっそのことキッチンのすぐ後ろに
ダイニングを置いてしまえば、
作業カウンター兼、食卓になって便利そう。
テーブル下の空間を使えば
なんとか収納も隠せちゃいそうです〜〜!

参考:https://www.goodrooms.jp/journal/?p=11469

ダブルベッドも置ける5.6畳の寝室。
窓が多いので風通しも良さそうです。

【工事内容】
◎ 床材:明るい印象のバーチ材
◎ キッチン:3口ガスに大変身
◎ 浴室:ワイドな鏡のついた新品へ交換
◎ トイレ:ウォシュレット付きへ!
◎洗面台:シンクは既存、鏡部分だけ交換します
◎ 収納: 中身も無垢でかわいいクローゼットに
◎ 玄関: 白の磁気タイルでぱっと明るい玄関!
◎ クロス:グリーンカラーが1部入ります
◎エアコンは2台設置になります!(贅沢〜〜!)

●気になるポイント
・ベランダはないものと思ったほうが良さそう
→干せなくはないですが、ご容赦ください。

・外観はレトロでオートロックなしです!
→ビルの上のお部屋なので、元々ついてないのです

気になるポイントもありますが
西宮✕家賃✕TOMOS仕様は
中々出る代物ではありませんよ〜〜〜!

ぜひお問い合わせお早めに。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

5B号室

間取

1LDK

広さ

35.5㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 城ケ堀町2−22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/インターネット接続可/駐車場敷地内(2.0万円)

備考

保証会社(要加入)
・ ライフあんしんプラス 初回総賃料40%、毎月1.2%(口座振替手数料込み)+年間更新料10,000円/年 ※クレジット発行の場合は1250+税/年(初年度無料)
築年月:1978年5月/鉄筋コン/6階建て/西/2021年9月上旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(22,000円/2年) ・鍵交換費用(15,000円+税) ・ハウスクリーニング代(35,000円+税/退去時) ・駐輪場代(自転車:無料、ミニバイク:相談、バイク:相談)/SOHO不可 ・駐車場の空きは随時ご確認くださいませ/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-09-27/次回更新日:2021-10-17/

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