ストーリー

  まってました!大阪南エリアに4作目!!

\ 現在工事中につき、
  2021年9月上旬以降から入居可能予定 /


あなたと一緒にすごす日々はどうしてこんなに
キラキラして見えるのでしょうか?
毎日の暮らしがより豊かになりますように。

そんな気持ちを込めて丹精込めて作るお部屋です

●藤井寺ってどんな街?

・天王寺:15分
・なんば:30分(乗り換え1回)
・梅田:40分(乗り換え1回)

藤井寺っていったこと無いな〜なんて方も
まずは知ってほしい、その魅惑。

藤井寺といえば、そう【古墳】ですね。
教科書にでてくる、あのフォルムです。

実は大阪初の世界遺産は古墳なんだって
知ってましたか?
航空画面で見てもくっきり。
巨大な古墳の跡が点在する不思議なエリアです。

お引っ越ししたら
ぜひカメラ片手に古墳へGO!

もちろんお部屋の近くにもイオンやスターバックスなど便利なお店も揃っており、
普段のお買い物には困りません。
駅前にはダイソーもあって便利です!


●どんなお部屋?

白タイル張りの可愛い玄関から入ると
まずお出迎えしてくれるのは
チェッカーガラスの扉!
中の明かりが漏れ見えて素敵なんです…

さて、お部屋は横に広いダイニングとリビング。
アクセントクロスはグレーのお色味。
合わせる家具によって様々な顔に
変身できる万能色なんですよ〜

南向きのベランダから入り込む、柔らかな木漏れ日
無垢床に合わせて木製のダイニングを
置きたいですね。

さて、リノベで気になる水回り。
なんと贅沢にフルで交換しちゃいます!

寝室への入り口は引き戸で仕切られているので
大きめのベッドでも入れやすいですし
引き戸を全開にしておけばお掃除ロボットも
さくさく掃除できちゃうのでいいですね〜

約5畳の寝室には大容量収納が新設されます。
これがあれば、荷物持ちさんも安心ですね。

これだけでは終わりません!
夏も冬も快適&光熱費もお得に
お利口さんなお部屋へグレードアップ!

なんとベランダ側の窓に内窓を追加しちゃいます!

通常、冷房よりも暖房の方がエネルギーがかかってしまう事が多いのですが
内窓効果で暖房エネルギーが約1/3になるそうです!

夏場も直射日光を遮るようなすだれやベランダ用の日除けなどを設置すれば冷房エネルギーも同じ効果が見込めるそう。

お財布にも優しく余分なエネルギーも省けて
地球にも優しい。
まさにサスティナブル〜〜〜〜!(言いたいだけ)

いろんな角度からお部屋を堪能くださいね!


【リノベーション工事内容】
※工事内容は変更になる可能性がございます。

◎ 床材 : 高級感漂うバーチ材を使用
◎ キッチン : カウンター式の3口コンロに交換
◎ バス : 浴室も新品に交換!(追い焚き無し)
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯パンも新しく交換!
◎ 収納 : 壁一面の大きな収納を寝室に新設
◎ 玄関 : 白タイルを敷き詰めたかわいい玄関

お部屋のあちこちにアイアン調の小物を取り入れたりといままで以上にスマート感のあるリノベです!

●気になるポイント

しいて言うならば、藤井寺の魅力が伝わりづらいところでしょうか。。??


●さいごに

とても広々としたお部屋。
2人暮らしにはもちろんもってこいですが、
お一人でも仕事部屋とプライベートを分けるのも
いいですね。
是非お早めにお問い合わせください!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

79,000円

管理費

5,000円

号室/階

202号室

間取

1LDK

広さ

42㎡

敷金/礼金

なし / 10万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府藤井寺市 北岡1-1-43

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/インターネット接続可/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ 初回総賃料の50%+年間更新料10,000円(保証人有)/70%+年間更新料10,000円(保証人無)
築年月:1987年7月/鉄筋コン/5階建て/南/2021年9月上旬入居可能/火災保険/2年 22,000円/口座手数料 月330円/普通借家契約/・保証会社:初回総賃料50%更新料10,000円 ・駐輪場 無料 ※契約時550円(シール代) ・原付きは要相談 ・鍵交換代:無し(紛失時に交換代要) ・水道代は2ヶ月ごとの検針、賃料と一緒に請求 ・ハウスクリーニング代:25,000円+税 ・短期解約違約金:あり(2年未満解約:総賃料の1ヶ月分要)/取引態様:仲介/情報更新日:2021-07-24/次回更新日:2021-08-13/

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