お部屋の紹介

 \ 現在工事中につき、
   2021年10月中旬頃から入居可能予定 /

   ※工事中でもご案内可能ですので
   お気軽にお問い合わせください〜!

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京都で無垢床ライフを楽しみたいと思っていた方へ
ようやくお届けできる日がやって参りました。


●七条ってどんな街?

七条大橋からすぐ。京都といえばの
鴨川沿いにある京阪七条駅。

晴れの日、雨の日、風の日、
おだやかだったり、荒々しかったり。
鴨川をみれば季節や気候がわかるよう。

四条界隈の喧騒とした町並みとは違い
大通りをはずれると静かな住宅地も。
少しカルチャー色の強い銭湯や
元市電の車庫を改装したカフェなど。

都会にも近いながらも静かな京都を満喫したい方にはぴったりなエリア。

京都駅も徒歩圏内。
日々のお買い物から、東京への出張まで
らくらく、怖いものなし。

●どんなお部屋?

レトロな扉をあけると奥へ続く長い玄関。
京都といえば、奥に長い土間玄関が多いので
ちょっぴり意識してみました。
とはいえ、白いタイルなので和なイメージではなく
明るく清潔感のある印象です。

今回、クローゼットは玄関横に。
おかげで無駄な空間がなく、すっきりとした
リビング空間が生まれるました。

玄関先には可動棚もあるので
帰宅後、部屋にいれたくないものはここへどうぞ。

北向きですが、2面採光なので明るいですね!
敷地内にはえた木がみえて
夏場も涼しく過ごせそう。

お部屋のアクセントカラーはグレーとブラック。
無垢材を基調に、細部に黒を取り入れるだけで
きゅっと引き締まります。

水回りはフル交換で心機一転。
これがリノベーションの良さですね。
玄関周りにミラーや小物も付いて。
実用性もUPです◎

【リノベーション工事内容】
※リノベーション内容は変更になる
 可能性がございます。

◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のヤマグリ材
◎ キッチン : 料理もしやすいIHコンロ(1口)
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに


●気になるポイント

・洗面台とトイレは同じ空間です。
→トイレと洗面台までが近めです、、
(頑張って考えた間取りなので受入れてくだると嬉しいです。)

・収納は小さめです。
→玄関横の収納も合わせればいけそうです!


●さいごに

京都に住むのがはじめてな方でも
優しい管理人さんもいるので安心ですよ。

せっかくなら無垢床ワンルームでの生活をはじめてみませんか?




物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

415 号室

間取

ワンルーム

広さ

25.77㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

京都府京都市下京区 材木町間之町通七条上る468

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/一口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光

備考

築年月:1985年10月/鉄筋コン/11階建て/北/2021年10月中旬入居可能/普通借家契約/・2年契約(更新料無し、事務手数料10,000円+税/2年) ・ガス契約なし、ヒート代:1㎥140円使用量あり ・水道:2ヶ月に一回請求(別途管理組合からの請求) ・ハウスクリーニング代:25,000円+税 ・鍵交換代:25,000円+税 ・1年以内の解約の際、短期違約金として総賃料の1ヶ月分 ・保証会社加入必須(全保連株式会社) ・火災保険料:20,000円/2年 ・24時間トラブルサポート:15,000円+税/2年 ・バイク置き場無し ・駐輪場:各戸に1台のみ(初回のみ管理受付100円) ・集合ポストなし(玄関ポストに直接届け)/取引態様:仲介/情報更新日:2021-10-23/次回更新日:2021-11-12/

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