お部屋の紹介

   人気の北摂でゆったりTOMOS生活!

  
インスタライブでもご紹介中!
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少人数制・予約制であれば
お料理教室やアロマテラピーなど
自宅でちょっとしたスクールを開きたい方のご相談も可能です。※音楽関係は不可となります。
(完全な店舗利用は要相談)


▼江坂ってどんな街…
よく転勤の方を中心に人気のある、江坂。
その人気は、やはり通勤の便利さと江坂の雰囲気に
あるんじゃなかろうか、と私はミタ!

新大阪 :4分
梅田  :10分
なんば :19分
天王寺 :26分

すべて御堂筋線1本で行けちゃいますからね!
通勤時間もなんのその◎

実は江坂は大阪で住みたい街ランキングにも入る
吹田市なのです。
利便性もさることながら、
街がゴミゴミしすぎておらず、
北摂の落ち着いた雰囲気が漂っています。

駅周りには、東急ハンズや大きな商業施設があり、
生活用品は十分すぎるほど、
このあたりで揃いそうです!

お部屋周りには、フレスコというスーパーがあり、
なんとここは24時間営業!
夜遅く帰っても、スーパーが開いている!
なんて頼もしいんだ!


●どんなお部屋?

今回はちょっと面白い間取りです。
玄関からキッチンを経由して、
リビング→寝室→洋室へのアクセスになります。

少し使いにくいかな?と思うかもしれませんが
リモートワークにてお仕事されるカップルさんには
ピッタリの間取りではないでしょうか?

同時間にオンライン会議があっても
ダイニングスペースと奥の小部屋と分かれれば
会議の音漏れの心配もなさそう。

小部屋は少し天井が斜めカットになっていて
屋根裏感がなんだか可愛い!
テーブルを並べるにもちょうど良いかも◎

リビングからつながるバルコニーも広さがあって
テーブルを出したり、ガーデンニングを楽しむにも
余裕の広さですよ!

東向きなので夏の西日の暑さもおさらばです。
仕事の合間に気分転換で
江坂の眺望を堪能してください!

そうそう、今回はなんとバルコニーだけでなく、
お部屋の第一印象を担う玄関先も
ぜひ注目して頂きたい、、、!

賃貸では珍しい、土間アプローチを実現しました!
大事なスニーカーのコレクションも
魅せるようにディスプレイできますし、

棚は高さを変えるのでお気に入りの絵や植物を
並べてみるのも素敵そう。

あちらこちらにオーナー様こだわりの収納が!
可愛いさと機能性を詰め込んだ
まさに一点もののリノベーション。

この機会を逃すと損しますよ!

【リノベーション工事内容】

◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 3口IHのカウンターキッチン
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
いつものTOMOS洗面台+収納棚も追加工事!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関はアプローチ付きの土間仕様!
可動棚つきなので靴も上手くディスプレイできそう!

エアコンは2台設置です!贅沢!!


●気になるポイント

・共用部は少し渋め。
→これこそまさにリノベーションの醍醐味!
 1階に金魚がいます!探してみてね!

・バルコニーがありますがお向かいさんとは
 若干近めの距離かもしれません。
→日除けのサンシェードがあると良いかも!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

2LDK

広さ

54㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府吹田市 江坂町1-6-8

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/ルーフバルコニー/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/駐車場空無し

備考

保証会社(利用可)
・ 日本セーフティー 初回総賃料の50%+更新料10,000円/年
築年月:1976年3月/鉄筋コン/5階建て/東/普通借家契約/・保証人なし・外国籍の方の場合は保証会社必須(初回総賃料の50%+更新料10,000円/年) ・火災保険費用(22,000~24, 000円/2年) ・自転車駐輪場(無料) ・バイク駐輪場(原付1,000円/月、中型2,000円、大型3,000円/月※現在は満車) ・毎月の水道はオーナー様検針にて別途支払い ・ペット飼育不可 ・インターネット:ジェイコム ・短期解約違約金なし/ルームシェア可/事務所利用不可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

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