お部屋の紹介
人気の谷町六丁目に新作TOMOSの誕生です!
※大阪市の補助金を利用した施工物件につき
・40歳以下の入籍予定のカップル様
・40歳以下の新婚世帯
・18歳以下の子供がいる子育て世帯へ向けての物件になります。
出来立てほやほやのリノベーションルーム。
完成したばかりの無垢の雰囲気を体験してみませんか??
●谷町六丁目ってどんな街?
「タニロク」という愛称で親しまれるこの地域は
レトロとモダンが入り交じった
「空堀商店街」が注目されていて
休日にはいろいろ探索する楽しみが!
最寄り駅は、地下鉄「谷町六丁目駅」と
「谷町九丁目駅」それから近鉄線の「大阪上本町駅」。どの駅にも徒歩7分くらいだから、利便性は抜群です◎
徒歩圏内には、阪急オアシスや郵便局もあって
生活するのに便利な場所です。
休日には自転車で、
大阪城や難波にもさっと行けますよ〜〜!
●どんなお部屋?
古い和室の2DKのお部屋を
TOMOS仕様の1LDKにフルリノベーション。
玄関を入って扉を開けると、
すっきり広がる無垢の床。
ゆったり過ごせるキッチンとリビング、
それに続く寝室は、 ミニマムに暮らす
お二人にちょうど良いサイズ感だと思います!
入居者さんには無料で使えるJCOMと
無線LANが完備され、ネット環境も問題なしです!
そして同ビル1階には
クロネコヤマトが入っているので
在宅の多いこのご時世には嬉しいですね〜〜!!
【リノベーション工事内容】
※リノベーション内容は変更になる可能性がございます。
◎床材: 明るくやわらかい印象の無垢のバーチ材
◎キッチン: 料理もしやすい3口ガスコンロ
◎バス: お風呂は新品に交換!
◎トイレ: ウォシュレット付きのものに新設!
◎洗面: 大工さん手作りのかわいい洗面台に!
◎洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎収納: 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎玄関: 玄関には白いタイルでさわやか
→玄関横に可動棚を設置(靴は見える収納に)
●気になるポイント
宅配ボックスはありません
→ヤマト利用なら1階で受け取れます。
ベランダは北向きです
→夏の西日問題の心配もないですね◎
●さいごに
毎月のお家賃はビルに住んでいる大家さんに手渡しです。
何か問題があっても、いつでもすぐに相談できますね!※対応が難しい場合でもご相談できます!
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
本住戸については、大阪市子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業を活用し、LDK 化、子どもの安全対策措置等の改修を実施しており、子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。
不動産仲介業務:
グッドルーム株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776-3481
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
42㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 96,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 192,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 105,600円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市中央区
東平1−4−17
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考・ 日本セーフティー 初回:総賃料の50%+更新料:10,000円/年毎 築年月:1984年4月/鉄筋コン/7階建て/北/普通借家契約/・子育て世帯向け(※単身不可、入居者様の属性規則あり) ・保証会社(初回総賃料:50%、更新料10,000円/年) ・鍵交換費(10,000円+税/必須) ・火災保険費用(20,010円〜/2年 ※変動有り) ・町会費(300円/月 ※家賃と一緒に支払い) ・ハウスクリーニング代(42,000円+税/退去時) ・SOHO利用相談 ・自転車駐輪場:有(無料) ・解約予告1ヶ月前 ・契約期間2年 ・ペット飼育不可/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
|
不動産会社情報 |