お部屋の紹介

人気の谷町六丁目に新作TOMOSの誕生です!

※大阪市の規定により
カップル・新婚世帯へ向けての物件になります。
詳細についてはお問い合わせ下さい。

 \現在工事中につき、
     2021年12月中旬から入居可能予定/

●谷町六丁目ってどんな街?
「タニロク」という愛称で親しまれるこの地域は
レトロとモダンが入り交じった
「空堀商店街」が注目されていて
休日にはいろいろ探索する楽しみが!

最寄り駅は、地下鉄「谷町六丁目駅」と
「谷町九丁目駅」それから近鉄線の「大阪上本町駅」。どの駅にも徒歩7分くらいだから、利便性は抜群です◎
徒歩圏内には、阪急オアシスや郵便局もあって
生活するのに便利な場所です。

休日には自転車で、
大阪城や難波にもさっと行けますよ〜〜!

●どんなお部屋?
古い和室の2DKのお部屋を
TOMOS仕様の1LDKにフルリノベーション。

玄関を入って扉を開けると、
すっきり広がる無垢の床。

ゆったり過ごせるキッチンとリビング、
それに続く寝室は、 ミニマムに暮らす
お二人にちょうど良いサイズ感だと思います!

入居者さんには無料で使えるJCOMと
無線LANが完備され、ネット環境も問題なしです!

そして同ビル1階には
クロネコヤマトが入っているので
在宅の多いこのご時世には嬉しいですね〜〜!!

【リノベーション工事内容】
※リノベーション内容は変更になる可能性がございます。

◎床材: 明るくやわらかい印象の無垢のバーチ材
◎キッチン: 料理もしやすい3口ガスコンロ
◎バス: お風呂は新品に交換!
◎トイレ: ウォシュレット付きのものに新設!
◎洗面: 大工さん手作りのかわいい洗面台に!
◎洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎収納: 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎玄関: 玄関には白いタイルでさわやか
→玄関横に可動棚を設置(靴は見える収納に)

●気になるポイント
宅配ボックスはありません
→ヤマト利用なら1階で受け取れます。
ベランダは北向きです
→夏の西日問題の心配もないですね◎

●さいごに
毎月のお家賃はビルに住んでいる大家さんに手渡しです。
何か問題があっても、いつでもすぐに相談できますね!※対応が難しい場合でもご相談できます!

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本住戸については、大阪市子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業を活用し、LDK 化、子どもの安全対策措置等の改修を実施しており、子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。

不動産仲介業務:
グッドルーム株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776-3481



物件概要

オンライン内覧可

家賃

96,000円

管理費

7,000円

号室/階

403号室

間取

1LDK

広さ

42㎡

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市中央区 東平1−4−17

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 初回:総賃料の50%+更新料:10,000円/年毎
築年月:1984年4月/鉄筋コン/7階建て/北/2021年12月中旬入居可能/普通借家契約/・子育て世帯向け(※単身不可、入居者様の属性規則あり) ・保証会社(初回総賃料:50%、更新料10,000円/年) ・鍵交換費(10,000円+税/必須) ・火災保険費用(20,010円〜/2年 ※変動有り) ・町会費(300円/月 ※家賃と一緒に支払い) ・ハウスクリーニング代(42,000円+税/退去時) ・SOHO利用相談 ・自転車駐輪場:有(無料) ・解約予告1ヶ月前 ・契約期間2年 ・ペット飼育不可/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2021-11-27/次回更新日:2021-12-17/

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