お部屋の紹介


\左官職人による古民家リノベーション/
もしテーマがあるとしたら
それは「見せる・魅せる」な気がする。

※写真は通電前のものです


●甲子園ってどんな街?

最寄駅は阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」
甲子園駅までも徒歩圏内で、特急も止まる駅なので
梅田や三ノ宮まで行きたい時はこちらがおすすめ。

梅田まで:13分
神戸三宮まで:18分

駅前にはスーパーとコンビニが揃っていたり、
大きめの病院もありますよ。
またお部屋の真横には大型商業施設も!
生活する上での利便性が高いエリアです◎

さらに女子大生が多いからか、
お洒落なパン屋さんやケーキ屋さんが
いっぱいあるのも魅力的。
お気に入りのお店を見つけに
出掛けるのもいいですね〜


●どんなお部屋?

古民家の良さを生かしながら
こだわり抜かれた2LDK。

1階はキッチンとリビング・ダイニングが
ゆるやかに繋がる空間に。

むき出しの天井と残された柱、
それにマッチするように
壁には漆喰調のモルタルが左官され
古民家の風合いと開放感も感じられます◎

杉板を一枚一枚丁寧に張り合わせてできた
ヘリンボーン柄の壁に、レザーのソファを合わせて
ブルックリンスタイルにコーディネートもいいな〜

キッチンはモルタルと合板をミックスさせた
コーヒースタンドのようなスペースに!
壁と床、そしてキッチンの天板には
それぞれ種類の違うモルタルが使用され
淡い色の上品なグラデーションも魅力なんです。

2階は窓が多く明るい空間に!
こちらには調湿と消臭効果がある
珪藻土が左官されているんですよ◎
いつでも気持ちいい時間が過ごせそうです。

水回りは一新され、設備も整っているのは
うれしいポイントに♪
ここなら憧れの古民家暮らしも
はじめやすそう!


●気になるポイント

・お部屋はテラスハウスタイプです。
 →お隣さんと壁を共有しているので
  大きな音などにはご注意を。

・エアコンがありません。
 →こだわりのもの設置してください。

・収納内に洋服を掛けるところがありません。
 →ハンガーラックの用意が必要になりそう。


●さいごに

古い躯体を「隠しすぎず・残しすぎず」
新旧が調和し合う今回のお部屋。
あとはあなたのこだわりをプラスするだけ。

愛犬との古民家ライフを始めるチャンスですよ!



このお部屋を取材した人
ふるぽん
ロックとヴィンテージが好きな甘党。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

2LDK

広さ

53㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 鳴尾町5−8−22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/独立洗面/温水洗浄便座/専用庭/TVモニタ付ドアホン/近隣駐車場

備考

保証会社(要加入)
・ 全国賃貸保証(アプラス) 初回保証料:総賃料の50%・更新料:10,000円/年・事務手数料:864円
築年月:1973年1月/木造/2階建て/北/火災保険/2年 22,000円/安心サポート【24時間駆付けサービス】(税込)/2年 16,500円/鍵交換代(税込) 19,800円/普通借家契約/・契約期間:2年間 ・ペット飼育可能(小型犬のみ):賃料3,000円アップ ・ハウスクリーニング代:88,000円(退去時/税込) ※連帯保証人原則不要 ※地デジアンテナの設置あり ※内見をせずにご契約いただくことはできません/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27

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