お部屋の紹介
\左官職人による古民家リノベーション/
もしテーマがあるとしたら
それは「見せる・魅せる」な気がする。
※写真は通電前のものです
●甲子園ってどんな街?
最寄駅は阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」
甲子園駅までも徒歩圏内で、特急も止まる駅なので
梅田や三ノ宮まで行きたい時はこちらがおすすめ。
梅田まで:13分
神戸三宮まで:18分
駅前にはスーパーとコンビニが揃っていたり、
大きめの病院もありますよ。
またお部屋の真横には大型商業施設も!
生活する上での利便性が高いエリアです◎
さらに女子大生が多いからか、
お洒落なパン屋さんやケーキ屋さんが
いっぱいあるのも魅力的。
お気に入りのお店を見つけに
出掛けるのもいいですね〜
●どんなお部屋?
古民家の良さを生かしながら
こだわり抜かれた2LDK。
1階はキッチンとリビング・ダイニングが
ゆるやかに繋がる空間に。
むき出しの天井と残された柱、
それにマッチするように
壁には漆喰調のモルタルが左官され
古民家の風合いと開放感も感じられます◎
杉板を一枚一枚丁寧に張り合わせてできた
ヘリンボーン柄の壁に、レザーのソファを合わせて
ブルックリンスタイルにコーディネートもいいな〜
キッチンはモルタルと合板をミックスさせた
コーヒースタンドのようなスペースに!
壁と床、そしてキッチンの天板には
それぞれ種類の違うモルタルが使用され
淡い色の上品なグラデーションも魅力なんです。
2階は窓が多く明るい空間に!
こちらには調湿と消臭効果がある
珪藻土が左官されているんですよ◎
いつでも気持ちいい時間が過ごせそうです。
水回りは一新され、設備も整っているのは
うれしいポイントに♪
ここなら憧れの古民家暮らしも
はじめやすそう!
●気になるポイント
・お部屋はテラスハウスタイプです。
→お隣さんと壁を共有しているので
大きな音などにはご注意を。
・エアコンがありません。
→こだわりのもの設置してください。
・収納内に洋服を掛けるところがありません。
→ハンガーラックの用意が必要になりそう。
●さいごに
古い躯体を「隠しすぎず・残しすぎず」
新旧が調和し合う今回のお部屋。
あとはあなたのこだわりをプラスするだけ。
愛犬との古民家ライフを始めるチャンスですよ!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
53㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 79,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 158,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 86,900円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険/2年
- 22,000円
- 安心サポート【24時間駆付けサービス】(税込)/2年
- 16,500円
- 鍵交換代(税込)
- 19,800円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
鳴尾町5−8−22
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全国賃貸保証(アプラス) 初回保証料:総賃料の50%・更新料:10,000円/年・事務手数料:864円 築年月:1973年1月/木造/2階建て/北/火災保険/2年 22,000円/安心サポート【24時間駆付けサービス】(税込)/2年 16,500円/鍵交換代(税込) 19,800円/普通借家契約/・契約期間:2年間 ・ペット飼育可能(小型犬のみ):賃料3,000円アップ ・ハウスクリーニング代:88,000円(退去時/税込) ※連帯保証人原則不要 ※地デジアンテナの設置あり ※内見をせずにご契約いただくことはできません/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27 |
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