お部屋の紹介

    10作目の追加工事が決定〜〜〜!!

 \ 12月末〜入居可能になります!/
   
工事中から内覧可能です。
完成は12月中旬、引っ越しハイシーズン前にさくっとお部屋をきめちゃいましょう!

※工事中のお部屋につき写真はイメージにつき、
写真より一部仕様が異なる場合がございます。
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今回はgoodroomでも人気ランキング上位に
必ずはいってくる「阿波座」エリアからご紹介!

●阿波座ってどんな街?

・本町まで:3分(1駅です、驚異!)
・梅田まで:15分(1回乗り換えあり)
・難波まで:9分(乗り換えなしで1本)

自転車があれば梅田や北浜、堀江エリアへも
10分〜15分ほどでサクッと行けちゃうので
帰宅が遅くなっても安心の立地なんですよ。

靭公園の北側を中心に評判の高い飲食店や
セレクトショップも立ち並び、
歩くだけでも、たくさんの発見が◎

雰囲気的にもゆったりとしていて、
落ち着いた爽やかなムードが流れているので
お天気の良い休日にはお散歩したくなります。

図書館までも徒歩圏内なので
通勤ももちろんですが、住環境もとっても便利!


●どんなお部屋?

駅から歩いて約5分。
エントランスに宅配ボックスもついているので
お忙しい人にも防犯面でも安心の設備。

今回は32平米の1LDKDKタイプの間取り。
リモートワークの需要とともに、1Kやワンルームサイズよりもほどよい1LDKが人気になってきているのでこれは必見!

南向きの寝室。
冬はぽかぽか気持ちよくお昼寝できそう。
できるだけ、居室スペースが広くとれるようにと
キッチンなどの水周りは廊下にひとまとめに。

33㎡といえど無駄なスペースがないですね。
リビングに大きめのソファーを置くか
リモート用のデスクを置くか、、迷いますね〜〜

リビングスペースは約3m程の正方形な間取りなので家具の大きさによっては両方いけちゃうかも??(※現地にて必ず採寸ください)

ご内覧の際には家具の置き方など
ご相談にのりますよ〜〜〜!

収納はあえてオープン仕様で少しでも有効活用できるように、でもって水回りはすべて新品です。

心の声)阿波座✕西長堀の2WAYな立地なのに
これで8,3万とか贅沢すぎる、、、

すでにお部屋が素敵に出来上がっているので
ちょっと色味のあるファブリック小物を追加するだけで映えそうです!

【リノベーション工事内容】

◎ 床材 : 優しく明るい印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい2口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換しちゃいます!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 中までフローリング仕様に
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに

●気になるポイント
・洗面鏡が給湯器の兼ね合いで横に設置されます
→後ろの寝癖など横顔もみやすくていいですね!

●さいごに
バーチ材ならではのやわらかな雰囲気の内装
なんにも置かなくとも最初からかわいいなんてずるい〜〜〜〜!!!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

76,000円

管理費

7,000円

号室/階

202号室

間取

1LDK

広さ

32.3㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市西区 立売堀5-7-12

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/24時間ゴミ出し可

備考

保証会社(要加入)
・ エルズサポート 初回:総賃料の50% 更新時12,000円/年毎
・ 新日本信用保証 初回:総賃料50%% 更新 10,000円/年 収納代行(手数料350円)
築年月:1985年3月/鉄骨/8階建て/南/2021年12月中旬入居可能/普通借家契約/・保証会社要必須(保証会社によって変動あり、初回保証料50%+更新料10,000円〜12,000円) ・火災保険加入必須(プラン変動あり※決済方法によって変わります。) ・水道代(2,500円+税/月) ・鍵発行手数料(10,000円+税) ・駐輪場有:空き要確認 ・ハウスクリーニング(30,000円+税※退去時) ・退去時エアコンクリーニング代9,900円(税込) ・短期解約違約金有り(1年未満の解約で総賃料の1ヶ月分要) ・事務所利用不可、ペット飼育不可/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2021-11-27/次回更新日:2021-12-17/

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