お部屋の紹介
風が吹いてひるがえる
シャツの袖、アイビーのツル、耳にかけた髪。
窓の外から、お昼がやってきた。
●上新庄ってどんな街?
最寄り駅は阪急京都線「上新庄駅」
梅田まで15分以内とアクセス良好、
堺筋線直結で通勤もしやすいです。
また複数の大学が近いため、学生さんの通学も◎
南口と北口で駅前の雰囲気が違います。
南口は飲食チェーン店、銀行、書店など
便利な店舗が集まって活気を感じられます。
すこし歩くとファミリー層が多い住宅地に。
一方北口は、個人店の集まる住宅地に
駅があるといった感じです。
天然温泉の銭湯、昔ながらの商店街など
どこかほっこりした落ち着いた雰囲気。
どちらも駅周辺に個性的なお店もあり
暮らしやすいエリアですよ。
今回のお部屋は南口のほうから歩いて5分ほど。
●どんなお部屋?
エントランス・アプローチがきれいになって
クラシカルな雰囲気が漂うマンション!
ステンドグラスがいいポイント。
ちなみに宅配ボックスも完備なんです。
こちらの最上階の端っこに、
リノベ済みの2SDKがあります。
3面採光なので日当たりも悪くなく
風通しもなかなかいいです。
風が強く吹く日は気をつけたほうがいいくらい。
ところで間取りのSってなにかというと
納戸的なスペースのこと!
今回のお部屋だと
出窓のあるコンパクトな洋室です。
大きなオープンクローゼットに加えて
室内干し設備が用意されていますよ!
過ごす空間というよりは
色々と使える便利な空間といった感じです。
先ほどの通り風通しがいいので
洗濯物もしっかり乾いてくれそうだなあ。
キッチンは2人暮らしやファミリーさん向けの
3口ガスコンロとなっています。
明るい木目調の中だと目を惹くブラックカラー◎
●気になるポイント
・エアコンがありません。
→お好みのものを設置くださいませ。
・収納はSの1ヶ所だけです。
→スッキリ暮らせる間取りでもあります。
これくらいのシンプルで大丈夫な方へ!
・エレベーターがありません。
→4階なので慣れれば大丈夫そう…!
家具の搬入の際はサイズチェックをお忘れなく。
●さいごに
角部屋なおかげで、北向きの洋室の窓は
共用部の人目が気にならない位置に!
好きなときに窓を開けて気分転換できます。
こういうささやかな部分に
小さくガッツポーズ。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2SDK |
広さ |
51.5㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 85,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 170,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 93,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険 2年
- 20,000円
- 町会費(4月払い)
- 2,280円
- 鍵交換代(税込)
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市東淀川区
上新庄2−6−3
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回:総賃料40%、年毎更新料:10,000円、月額引落手数料:330円(税込) 築年月:1988年3月/鉄筋コン/4階建て/南西/火災保険 2年 20,000円/町会費(4月払い) 2,280円/鍵交換代(税込) 16,500円/普通借家契約/駐輪場:1台目無料、2台目以降300円 /バイク置き場(50cc):1,000円 /契約期間:2年 /短期解約違約金:1年未満の場合月額総賃料の1ヶ月分要/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20 |
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