お部屋の紹介

風が吹いてひるがえる
シャツの袖、アイビーのツル、耳にかけた髪。
窓の外から、お昼がやってきた。


●上新庄ってどんな街?

最寄り駅は阪急京都線「上新庄駅」
梅田まで15分以内とアクセス良好、
堺筋線直結で通勤もしやすいです。
また複数の大学が近いため、学生さんの通学も◎

南口と北口で駅前の雰囲気が違います。
南口は飲食チェーン店、銀行、書店など
便利な店舗が集まって活気を感じられます。
すこし歩くとファミリー層が多い住宅地に。

一方北口は、個人店の集まる住宅地に
駅があるといった感じです。
天然温泉の銭湯、昔ながらの商店街など
どこかほっこりした落ち着いた雰囲気。

どちらも駅周辺に個性的なお店もあり
暮らしやすいエリアですよ。

今回のお部屋は南口のほうから歩いて5分ほど。


●どんなお部屋?

エントランス・アプローチがきれいになって
クラシカルな雰囲気が漂うマンション!
ステンドグラスがいいポイント。
ちなみに宅配ボックスも完備なんです。

こちらの最上階の端っこに、
リノベ済みの2SDKがあります。
3面採光なので日当たりも悪くなく
風通しもなかなかいいです。
風が強く吹く日は気をつけたほうがいいくらい。

ところで間取りのSってなにかというと
納戸的なスペースのこと!
今回のお部屋だと
出窓のあるコンパクトな洋室です。

大きなオープンクローゼットに加えて
室内干し設備が用意されていますよ!
過ごす空間というよりは
色々と使える便利な空間といった感じです。
先ほどの通り風通しがいいので
洗濯物もしっかり乾いてくれそうだなあ。

キッチンは2人暮らしやファミリーさん向けの
3口ガスコンロとなっています。
明るい木目調の中だと目を惹くブラックカラー◎


●気になるポイント

・エアコンがありません。
→お好みのものを設置くださいませ。

・収納はSの1ヶ所だけです。
→スッキリ暮らせる間取りでもあります。
 これくらいのシンプルで大丈夫な方へ!

・エレベーターがありません。
→4階なので慣れれば大丈夫そう…!
 家具の搬入の際はサイズチェックをお忘れなく。


●さいごに

角部屋なおかげで、北向きの洋室の窓は
共用部の人目が気にならない位置に!
好きなときに窓を開けて気分転換できます。

こういうささやかな部分に
小さくガッツポーズ。



このお部屋を取材した人
さんかく
旅先のおみやげに溢れたへやがいい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

2SDK

広さ

51.5㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市東淀川区 上新庄2−6−3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/最上階/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.43万円)

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 初回:総賃料40%、年毎更新料:10,000円、月額引落手数料:330円(税込)
築年月:1988年3月/鉄筋コン/4階建て/南西/火災保険 2年 20,000円/町会費(4月払い) 2,280円/鍵交換代(税込) 16,500円/普通借家契約/駐輪場:1台目無料、2台目以降300円 /バイク置き場(50cc):1,000円 /契約期間:2年 /短期解約違約金:1年未満の場合月額総賃料の1ヶ月分要/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20

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