お部屋の紹介
午後の光に照らされて床に落ちる
ラックの影、本棚の影、観葉植物の影。
それでも床は埋まらない。
いつまでも遊べるパズルのようだね。
※写真の一部は通電前の状態です
●三国ってどんな街?
最寄り駅は阪急宝塚線「三国駅」
各駅停車しか止まりませんが
梅田までは8分で行ける距離なんです。
駅前はロータリーになっていて
その周辺に飲食店などが
ずらりと並んでいます。
スーパーは駅直結で
コンビニも駅周辺に数店舗あります。
さらにすぐ近くを流れる神崎川を越えると
家具チェーン店、家電量販店、スーパー銭湯も!
なんでもありそうなくらい
お店のバラエティに富んでいます。
昔からの住宅地のため
学校や幼稚園もいくつかあり、
ファミリーさんに特に嬉しいエリアです。
今回のお部屋は住宅地のど真ん中に。
神戸線「神崎川駅」も
同じ距離にあるので
行き先などで使い分けができますよ。
●どんなお部屋?
ふたり暮らしにぴったりの1LDKのお部屋。
なんと言ってもこの広さ!
リビングダイニングキッチンは
17.5帖もあるんです。
リビングとダイニング、
ばっちり分けてレイアウトしても
お好みの家具を自由に置くことができます。
ほとんどベーシックカラーの内装ですが
すみっこに淡いブルーがひっそりと。
そこに合わせて北欧テキスタイルを
取り入れてみたいなぁなんて思いました。
寝室は6帖の広さ。
ダブルベッドも問題なく置けて、
クローゼットもちゃんとあり◎
窓がないので締めると暗いですが
眠るときはこのくらいがいいのかも。
間接照明があると華やかさも出るので
ぜひ何か、置いてみてくださいね。
水廻りもしっかりと新調されているので
使い勝手は問題ないですよ!
●気になるポイント
・エレベーターがありません。
→お部屋は4階なので普段は問題ないかも。
家具の搬入時はサイズチェックをお忘れなく!
・コンロがありません。
→お好みのものをご用意ください!
・玄関ドアが内開きです。
→たたきはそれほど狭くないので
問題なく開閉できました。
●さいごに
気になった方はぜひお問い合わせください〜!
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
50㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 86,000円
- 管理費(前払い)
- 4,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 90,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 94,600円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険 2年
- 17,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市淀川区
新高4-5-15
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 初回保証料:45,000円(50%)、年毎更新料:10,000円、連帯保証人不要 築年月:1990年7月/鉄骨/3階建て/西/火災保険 2年 17,000円/普通借家契約/退去時クリーニング代:33,000円(税込) /インターネット:JCOM 120M /契約期間:2年(自動更新) /短期解約違約金:半年以内の場合総賃料3ヶ月分、1年未満の場合2ヶ月分、2年未満の場合1ヶ月分要 /ペット不可 /フリーレント相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
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