お部屋の紹介

慣れていない部分があるからこそ
これからの伸びしろや可能性があり
自分色に染めていく楽しみが生まれます
それを味わえそうなお部屋のご紹介


●都島ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ谷町線「都島駅」
梅田まで乗り換えなしで5分ほどの近さ!
天王寺方面へも1本でアクセス可能で
繁華街に行きやすくって便利な立地です。

駅前にはチェーンの飲食店やドラックストア、
コンビニ、銀行、その他さまざまなお店があって
多くの人が行き交っていて賑わっている印象。

路地に入ると学校が多くファミリー層も多く
落ち着いた住宅街が広がるエリアでもあります。
近くには大川(旧淀川)が流れているので
身近に緑も感じることができますよ◎

今回のお部屋は駅から徒歩4分ほどで到着。


●どんなお部屋?

玄関を入るとすぐに洋室がある間取り。
しっかりとした広さがあって、
奥に進むと浴室・洗濯機置き場・洗面台
というやや独特な配置の1階部分です。

2階はリビングダイニングキッチン。
キッチンの後ろにはトイレ・クローゼットに
なっていてこれまた珍しい配置ですなあ。

この間取りだと1階が寝室でしょうか・・
あえて高めのベッドや棚を用意して
水回りとの空間を区切りるようにすると
あまり違和感もないかもしれません。

そのぶん2階はしっかり寛げるスペースに!
ダイニングテーブルはキッチン側、
レンガ調のクロスにつける感じで置いて
ベランダ側には大きめのソファやテレビで
ゆったりリビングを演出してください。

きっと時間が経てば経つほど馴染んでいき、
愛着が湧いてきそうなお部屋でした。


●気になるポイント

・テラスハウスです。
→木造なので物音にはお気をつけくださいませ。
 取材時、近隣の音などは気になりませんでした!

・脱衣所がありません。
→付属のブラインドカーテンを活用したり、
 突っ張り棒などで別のカーテンをつけたり
 いろいろと工夫してみてくださいね。
 
・所々に古さが残っています。
→使い勝手は問題なさそうでした◎


●さいごに

ガレージがあるテラスハウス!
玄関の木製扉やポストのデザイン性、
外からの印象も大切にしています。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

46㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市都島区 都島本通2ー8-19

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/駐輪場/バイク置場/駐車場付無料

備考

保証会社(要加入)
・ 初回保証委託料:月額賃料共益費の50%(最低20,000円) 年間保証委託料:10,000円 引落手数料:500円(月)
築年月:1981年3月/木造/2階建て/南/火災保険(2年) 20,000円/鍵交換費用 11,000円/おへやサポート(2年) 16,500円/普通借家契約/契約期間:2年 /楽器不可 /ペット不可 /二人入居可能/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19

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