お部屋の紹介
慣れていない部分があるからこそ
これからの伸びしろや可能性があり
自分色に染めていく楽しみが生まれます
それを味わえそうなお部屋のご紹介
●都島ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ谷町線「都島駅」
梅田まで乗り換えなしで5分ほどの近さ!
天王寺方面へも1本でアクセス可能で
繁華街に行きやすくって便利な立地です。
駅前にはチェーンの飲食店やドラックストア、
コンビニ、銀行、その他さまざまなお店があって
多くの人が行き交っていて賑わっている印象。
路地に入ると学校が多くファミリー層も多く
落ち着いた住宅街が広がるエリアでもあります。
近くには大川(旧淀川)が流れているので
身近に緑も感じることができますよ◎
今回のお部屋は駅から徒歩4分ほどで到着。
●どんなお部屋?
玄関を入るとすぐに洋室がある間取り。
しっかりとした広さがあって、
奥に進むと浴室・洗濯機置き場・洗面台
というやや独特な配置の1階部分です。
2階はリビングダイニングキッチン。
キッチンの後ろにはトイレ・クローゼットに
なっていてこれまた珍しい配置ですなあ。
この間取りだと1階が寝室でしょうか・・
あえて高めのベッドや棚を用意して
水回りとの空間を区切りるようにすると
あまり違和感もないかもしれません。
そのぶん2階はしっかり寛げるスペースに!
ダイニングテーブルはキッチン側、
レンガ調のクロスにつける感じで置いて
ベランダ側には大きめのソファやテレビで
ゆったりリビングを演出してください。
きっと時間が経てば経つほど馴染んでいき、
愛着が湧いてきそうなお部屋でした。
●気になるポイント
・テラスハウスです。
→木造なので物音にはお気をつけくださいませ。
取材時、近隣の音などは気になりませんでした!
・脱衣所がありません。
→付属のブラインドカーテンを活用したり、
突っ張り棒などで別のカーテンをつけたり
いろいろと工夫してみてくださいね。
・所々に古さが残っています。
→使い勝手は問題なさそうでした◎
●さいごに
ガレージがあるテラスハウス!
玄関の木製扉やポストのデザイン性、
外からの印象も大切にしています。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
46㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 75,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 82,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(2年)
- 20,000円
- 鍵交換費用
- 11,000円
- おへやサポート(2年)
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市都島区
都島本通2ー8-19
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 初回保証委託料:月額賃料共益費の50%(最低20,000円) 年間保証委託料:10,000円 引落手数料:500円(月) 築年月:1981年3月/木造/2階建て/南/火災保険(2年) 20,000円/鍵交換費用 11,000円/おへやサポート(2年) 16,500円/普通借家契約/契約期間:2年 /楽器不可 /ペット不可 /二人入居可能/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19 |
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