お部屋の紹介
遂に完成しました!京都TOMOS!
久々の京都TOMOSの誕生です!
360度写真もぜひcheckしてくださいね〜〜
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●七条ってどんな街?
七条大橋からすぐ。京都といえばの
鴨川沿いにある京阪七条駅。
晴れの日、雨の日、風の日、
おだやかだったり、荒々しかったり。
鴨川をみれば季節や気候がわかるよう。
四条界隈の喧騒とした町並みとは違い
大通りをはずれると静かな住宅地も。
少しカルチャー色の強い銭湯や
元市電の車庫を改装したカフェなど。
都会にも近いながらも静かな京都を満喫したい方にはぴったりなエリア。
京阪も京都駅も徒歩圏内。
日々のお買い物から、急な出張もらくらくですね!
●どんなお部屋?
工事前は和室に3点ユニットだった室内。
こだわりポイントはたくさんありますが
限られた空間内に設備がしっかりと収まるように
オーナー様とリノベーション部隊が念密に計画!
まずはなんと言っても一面の無垢床ですね。
賃貸では貴重なヤマグリ材。
経年と共にオイルが馴染んでくると
こっくりと茶色味が増すので
居住年数と共に「部屋を育てる」といった
そんな暮らしが体験できます。
今回は豪華にカウンターキッチンを採用。
廊下にキッチンがある部屋って料理するときに寂しいなって思うのは私だけ?
カウンタータイプならテレビを見ながらでも、友人と談笑しながらもお料理できますし、
カウンター越しにカメラを立てて料理動画の撮影なんてのもできますね!
引っ越しを機にルームツアー動画を作成してみるなんていかがでしょう?
キッチン側の天井にはライティングレールが通るのでドライフラワーや観葉植物をぶら下げるのも良き。
キッチンを設備としてでなくインテリアの1つとして捉えてみるのもいいですね。
可動棚もあちこちに配置しているので
収納としてももちろんですが
ディスプレイ棚として活用したりと
まさにインテリア好きにはたまらないひと部屋です。
また水回りはフル交換で心機一転。
デザイン性もとりいれつつ、独立洗面台や室内洗濯機置場など、欲しい設備を押し込めた1室となりました。
新築なら最初からうまく設計できて当たり前ですが、間取りの面白さがあるのもリノベーションならでは。ベランダ窓にはインナーサッシがつき、防音+断熱性もあがり実用性もUPです◎
【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のヤマグリ材
◎ キッチン : 料理もしやすいIHコンロ(2口)
◎ バス : お風呂は新品へ、浴室乾燥機つき!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : オープンタイプ収納に変更
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに
◎ 窓 :インナーサッシが追加されます
●気になるポイント
・冷蔵庫置き場が小さめ
→は540mm以内のサイズになります。
・眺望はあまりよくありません
→少し右側を向くと渉成園の新緑がみえます。
・大通り近いので音が聞こえやすいかも。。
→インナーサッシがあるのでうまく活用くださいね
●さいごに
京都に住むのがはじめてな方でも
優しい管理人さんもいるので安心ですよ。
長屋風なリノベーション物件が多い中、洋風で
無垢床仕上げのお部屋は貴重です。
お問い合わせはお早めに!!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1K |
広さ |
26.77㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 74,000円
- 管理費(前払い)
- 8,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 74,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 81,400円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
京都府京都市下京区
材木町間之町通七条上る468
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |