お部屋の紹介
いつのまにか大人になってたけど
ずっと繋がってるみたいね。
※文章・写真は前回募集時のものです
●新深江ってどんな街?
地下鉄千日前線「新深江駅」
お部屋から駅まではなんと約2分!
そして、なんばまでは一本で行けます。
2駅先の鶴橋駅でJR乗り換えれば
梅田へもさくっと行くことができます。
駅周辺は住宅街。
そのなかにちいさな工場があちこちにあるような
これぞ下町といえるような街並み。
このあたりは繁華街でもないので
ここに住む人たちだけが行き交います。
取材の日は、お買い物に自転車を走らす人たちが
目立ちました。
というのも、スーパーがお部屋から
歩いて数十秒の距離!
駅も遠くなく、食材の調達がしやすいとなると
ぐぐっと住環境の面でもポイントアップです。
●どんなお部屋?
さあ、もうお写真は見ていただいたでしょうか。
私は、「こんなお部屋あるんだ~」と
思いました。みなさんはどうでしょう?
ワンルームの間取り、ではあるのですが
段差や間接照明、
スキップフロアなどが生み出す空間のリズムで、
ここはここ、あそこはあそこ、
と、見えない線で仕切られているような感じ。
家具を置いていなくても
そのまま体ひとつあるだけで居心地がいい〇
窓の数が多いのも、実は特徴で
きっと風も遠慮なく、踊るようにこの場所を
吹き抜けてくれるのでしょう~。
あと、玄関のとこの床下収納。
これには参っちゃったな。
まだ背丈がうんとちいさかったころ、
こんなふうに、
あたりの景色が目に映ってたんだろうなあ。
●気になるポイント
・エレベーターがありません。
→4階なので、重たいものを運ぶときは
気を付けましょう!運動不足は解消かも…!
・玄関は内開きです。
→玄関の広さは余裕があるので
脱ぎっぱなしの靴があったってへっちゃら!
・大通りが近く、車の音が聞こえてきます。
→そこまで大きな響き方はしませんが
連続的に聞こえてきます。
個人の感じ方のちがいもありますので
ぜひ現地でもご確認してみてくださいませ。
●さいごに
新深江?どこー!!
という方も多いはず。
駅チカ、スーパーもすぐ、となると
案外はじめての街でも
いままで通り気楽な気持ちでスタートできそう!
物件概要
家賃 |
85,000円 |
---|---|
管理費 |
4,000円 |
号室/階 |
405号室 |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
48.6㎡ |
敷金/礼金 |
なし / 8.5万円 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 85,000円
- 管理費(前払い)
- 4,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 85,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 93,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 消毒代
- 16,500円
- 鍵交換代
- 22,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市東成区
神路4−11−9
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 指定の保証会社 初回保証料:総賃料100%、更新:10,000円/年 築年月:1979年2月/鉄筋コン/5階建て/東/入居:入居日未定/内覧:2024年3月下旬(退去予定)以降/消毒代 16,500円/鍵交換代 22,000円/町内会費 月400円/普通借家契約/指定家財保険加入要 駐輪場1世帯1台まで バイク駐輪不可(原付含む) 解約予告:2ヶ月前 バルコニーの手摺に布団等を干すことは禁止/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20/次回更新日:2024-05-04 |
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