お部屋の紹介

 人気の御堂筋線 【江坂】にTOMOSの誕生です

\ 現在工事中につき、
  2022年9月中旬頃から入居可能予定 /

    ※工事中でもご案内可能ですので
   お気軽にお問い合わせください〜!

※工事中のお部屋につき写真はイメージにつき、
写真より一部仕様が異なる場合がございます。
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●江坂ってどんなところ?
転勤の方を中心に人気のある、江坂。
その人気は、やはり通勤の便利さと江坂の雰囲気に
あるんじゃなかろうか、と私はミタ!

新大阪 :4分  梅田  :10分
なんば :19分  天王寺 :26分

すべて御堂筋線1本で行けちゃいますからね!
通勤時間もなんのその◎ 阪急豊津駅を利用すれば、北浜・堺筋本町(駅〜駅まで約25分)にもでやすいですね!

実は江坂は大阪で住みたい街ランキングにも入る
吹田市なのです。利便性もさることながら、
街がゴミゴミしすぎておらず、ほどよく北摂の落ち着いた雰囲気が漂っています。

駅周りには、東急ハンズや大きな商業施設があり、
生活用品は十分すぎるほど、このあたりで揃いそうです!
駅から物件までの間にはフレスコというスーパーがありますが、なんと24時間営業!夜遅く帰っても、スーパーが開いている!なんて頼もしいんだ!

●どんなお部屋?
今回は3階建てのマンションの2階。
40㎡の2DKだったお部屋でしたが開放感を優先し
1LDKタイプに間取り変更することになりました。

収納も押入れだけだった部分を思いきって広くとり
ウォークインクローゼット仕様に。
お洋服以外にもスーツケースをおいたりとお荷物の多い方にも安心ですね!

工事前は玄関入ってすぐにキッチン・ダイニングがある間取りだったので、玄関前に廊下を設けてお部屋が丸見えにならないような間取りに変更。
TOMOSデザインの玄関は白く明るいデザインなので気持ちの切り替えが出来ていいですね。

間取り変更とともに、カウンターキッチンへも変更しますので、家事もしやすくなりますよ!
テレビを見ながらや、家族と会話しながらお料理できるのがいいですよね。

新しい部屋への引っ越しはワクワクするもの。
通常に賃貸では体験できないような
無垢の経年変化も楽しんで頂けると嬉しいです。

TOMOSオリジナルの無垢床リノベーションなら
毎日の「暮らし」をより大切なものへと。
インテリア1つをとっても、モノ選びが楽しくなりそうですね!

ぜひ、お気に入りの家具とともに。

【リノベーション工事内容】

◎間取り:2DK→1LDKとウォークインを新設
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 3口ガスのカウンターキッチン
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 白いタイル張り+姿見など追加
 +リビング前にチェッカーガラスのドアを設置

●気になるポイント

・お部屋までは階段のみになります
→2階なので階段上がってすぐですよ!
下は駐車場なので足音気にしなくていいのが嬉しい

・敷地内の別の建物が近めです。
南向きですが採光が抜群とはいえないかもしれません

●さいごに
江坂に素敵なリノベーションが誕生します。
築浅のマンションもいいけれど
この自由度の高い間取りはリノベーションならでは!

ぜひ内覧へお越しください〜〜!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

41.6㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府吹田市 江坂町1-6−22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/駐車場敷地内(2.5万円)

備考

保証会社(利用可)
・ 日本セーフティー 初回総賃料の50%+更新料10,000円/年
築年月:1996年2月/鉄骨/4階建て/南/普通借家契約/・保証人なし・外国籍の方の場合は保証会社必須(初回総賃料の50%+更新料10,000円/年) ・火災保険費用(22,000~24, 000円/2年) ・自転車駐輪場(無料) ・駐車場(敷地内 屋根付き25,000円※空き) ・バイク駐輪場(原付1,000円/月、中型2,000円、大型3,000円/月※現在は満車) ・毎月の水道はオーナー様検針にて別途支払い ・ペット飼育不可 ・インターネット:ジェイコム ・短期解約違約金なし/ルームシェア可/事務所利用不可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-12-04

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