お部屋の紹介


駅から徒歩1分!
淀川河川敷公園のすぐそばから
リノベーションされたお部屋のご紹介です!


●南方ってどんな街?

最寄駅になるのは2駅。
阪急京都線「南方駅」と
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」
梅田・心斎橋・本町には乗り換えなし!
お隣の新大阪駅では新幹線の利用もでき
アクセスは良好です◎

駅周辺には24時間営業のスーパーに
ドラッグストアや飲食店も多く
普段のお買い物は問題なさそう。

近くには淀川が流れていて
身近に自然を感じられるし
ランニングやバイクで体を動かしたり
夏にはバーベーキューも楽しめる。


●どんなお部屋?

木目調のアクセントクロスに
ヘリンボーンが魅力的な
ナチュラルテイストの1LDK!

ダイニングは12帖の広さ◎
一面にはレンガが施されていて、洋風な雰囲気も。
北欧系のインテリアはもちろん
シャビーシックなコーディネートで
ヴィンテージ感を出すのもいいなぁ。

キッチンは2口ガスコンロとグリル付!
調理スペースもしっかり確保されており
料理を楽しむこともできますよ。

すっきりモダンな洗面台がある脱衣所にも
収納が確保されているのはうれしいポイント♪

洗濯物はゆったりとしたバルコニーで。
2階ながら午後になれば陽も当たり
淀川からの川風も吹いて、よく乾きそうですよ〜


●気になるポイント

・オートロックは付いていません。
 →モニター付きインターホンがあるので
  防犯面も少し安心できそう。

・新御堂からの音が気になります。
 →内覧時にチェックしてみてくださいね。


●さいごに

外観に僅かに残る古さは、
ほとんどお部屋には残っていませんでした。

平日は早めに起きて淀川でランニング。
休日はバルコニーでのんびり読書。
そんな生活が見えてきました。



このお部屋を取材した人
ふるぽん
ロックとヴィンテージが好きな甘党。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

89,000円

管理費

11,000円

号室/階

203号室

間取

1LDK

広さ

46.98㎡

敷金/礼金

なし / 3ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市淀川区 西中島2−2−19

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 初回保証料:総賃料の40%・年間保証料:12,000円
築年月:1976年2月/鉄筋コン/8階建て/西/入居:即入居可能/火災保険/2年 20,000円/損保 20,000円/鍵設定代 10,000円/水道代 月3,300円/水道代・2人入居の場合 月5,500円/普通借家契約/契約期間:2年 口座振替:振替手数料330円 ハウスクリーニング代:55,000円 短期解約違約金:1年以内の解約の場合、賃料+共益費1ヶ月分/取引態様:仲介/情報更新日:2022-08-14/次回更新日:2022-08-28/

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