お部屋の紹介

\ 現在工事中につき、
  2022年10月初旬頃から入居可能予定 /

    ※工事中でもご案内可能ですので
   お気軽にお問い合わせください〜!

※工事中のお部屋につき写真はイメージにつき、
写真より一部仕様が異なる場合がございます。

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●住吉ってどんな街?

神戸市東灘区にあたる住吉エリア。
ちょうど御影や甲南山手の間あたりに位置するこの場所は、JR線・阪急線・阪神線の3沿線のアクセスもしやすく通勤・通学にも便利!

大阪駅まで電車での乗車時間は19分、
三宮駅までも電車で9分程!

都心にも電車や車ですぐなのに、
住環境もよく比較的落ちつきが感じられます。

御影や甲南といえば山手側に大きな邸宅が並ぶ住宅地があったり、あの有名な灘高校や神戸大学がある地域でもあります。

住吉川に沿って六甲ライナーも走っているので
六甲アイランドまでもすぐにいけちゃいますよ!
駅前に市役所・郵便局・図書館も揃っているので
引っ越し後の手続きや子育てしているファミリーさんも嬉しい立地ですね。

普段のお買い物は駅直結の商業施設があり
食料品・衣類品・本屋さんなども揃っているので慣れない新生活も安心してスタートできそう!

●どんなお部屋?
余すことなくお伝えしたい、今回の全貌。
なんとこちらの建物、過去にデザイン賞を受賞した経歴をもつマンションなのです!
共用部にあたるアプローチがまるで迷路のように設計されてあり、初めて行くときは迷わないようにご注意を!

さて、前置きもここまでに。

今回はこのラビリンスの1部屋、94㎡のお部屋をまるっとリノベーション。
設備に関しては既存部分もありますが、TOMOSといえば無垢の床。 やらかな印象と優しい色合いが人気のバーチ材。賃貸で無垢床仕上げのお部屋はかなり希少です。

全部屋、すべて無垢床に張替えするので最初の入居者様はできたてほやほやの無垢の香りを堪能することができます◎
年数とともに深みを増す無垢床の色。
まさに経年とともに変化する、ありそうで無かったオリジナルデザインの1部屋になります。

各部屋には収納があり、個室が欲しいお子さんにも嬉しい間取り。
また、リモートワークが主流となってきたご時世にあわせてリビング横に4畳ほどのスペースを追加。
少しPC作業をするだけなら、可動棚を利用してもいいし、お仕事以外にお子さんの遊び場やお母さんの趣味の部屋など用途に合わせてお使い頂けますよ!

こんな素敵なお部屋なら住んでみたくなっちゃいますよね!

【リノベーション工事内容】

◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい2口ガスコンロ
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台設置
◎ 収納 : 角部屋の収納を少しリニューアル
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに

●気になるポイント
・リビングはキッチン込みで13畳ほどになります。
ダイニングテーブルやソファなどのサイズなど現地で確認しましょう。


●さいごに
阪神間にこんな素敵なリノベーションが出来るなんて...!ぜひ、工事中からお問い合わせください!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

180,000円

管理費

15,000円

号室/階

301号室

間取

3SLDK

広さ

94㎡

敷金/礼金

なし / 50万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

兵庫県神戸市東灘区 住吉東町4丁目6-16

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(2.53万円)

備考

築年月:1987年7月/鉄筋コン/5階建て/西/入居:2022年10月上旬予定/普通借家契約/・2年契約(短期解約違約金なし) ・水道代実費 ・保証会社:総賃料30%、以降、総賃料0.7%/月(法人の場合40%) ・エポス以外の保証会社に加入の場合は敷金1ヶ月UPとなります。 ・保証人不要(審査の内容によって変わります) ・火災保険要加入(プランにて金額変動) ・駐輪場:1台無料 ・駐車場:25,300円〜(※空き要確認) ・パーキングもあり ・鍵交換代:14,300円 ・ペット不可・楽器不可・喫煙不可 ・退去時ハウスクリーニング代:27,500円/ルームシェア不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-09-26/次回更新日:2022-10-10

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