お部屋の紹介

デザイナーズちっくな入口の先に
秘密のお部屋が存在するらしい?!
その全貌を篤とご覧あれ〜〜〜

※写真は通電前のものです


●野江内代ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ谷町線「野江内代駅」
梅田までは乗り換えなしで約8分!
近くにはJRおおさか東線や京阪本線も
通っていて3路線の利用が可能◎

読み方は " のえうちんだい "
「野江」と「内代」2つの地名が
くっついてできたものだそう。
譲れない地元の熱い思いのぶつかり合いの結果、
折衷案として決まった、という歴史があるみたい。

周辺は学校が多くファミリー層が多いことから
落ち着いた住宅街が広がり治安のいいエリアで
お部屋の近くにはスーパーやドラッグストア、
飲食店がちらほら並んだ街並みでした。


●どんなお部屋?

△の屋根が特徴的な外観。
玄関と居住スペースは階がわかれていて
階段を進むと屋根のかたちが
そのまま天井になっているんです...!

内装は白でとってもシンプルなんですが
見てください!天窓にブラインドがされて
そのブラインドをくるくる〜っと開けると、
太陽の光がゆっくり現れてくれます。
ブラインドの影がなんとも芸術的な日当たり...
白い空間と△屋根に映える素敵な光景です。

キッチンはLDKと洋室の間に位置しており、
背面にベランダがあるのでなんとも開放的。
お料理中は熱がこもることもあるので
この配置は意外と便利なのかも?!

奥に進むとLDKと同じく白い空間の洋室が...
こちらも屋根の△は引き継がれています。
さらにメインのベランダもあり、
大容量のクローゼットもあったりと
ふたり暮らしもできそうなサイズ感ですね。


●気になるポイント

・1階に飲食店が入っています。
→気軽に美味しいものが食べられる
 という利点はありますが、
 匂いなどの懸念点もあります。
 4階なので影響は少ないかもしれませんが
 気になる方は現地でご確認ください。

・ベランダの日当たりがイマイチかも...
→洋室に繋がるベランダは南向きですが
 お向かいが近いのでそれの影響があるかも。
 量を少なめにして風通しよく干すのも◎

・エレベーターがありません。
→お部屋の位置は4階ですが、
 玄関としては3階部分になります!
 共用部の階段は直線のつくりなので
 曲がらない分、ちょこっと楽かも...?


●さいごに

事務所としての利用も可能です。
ここなら芸術的インスピレーションも
いっぱい湧いてくるかもしれませんぞ〜!




このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

90,000円

管理費

5,000円

号室/階

4F号室

間取

1LDK

広さ

48.32㎡

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市都島区 御幸町1−2−31

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 初回50%、更新料10,000円(年)
築年月:1991年8月/鉄骨/4階建て/南/入居:即入居可能/家財保険(2年) 20,000円/鍵交換代 22,000円/火災保険(2年) 20,000円/普通借家契約/契約期間:2年間 事務所利用時別途消費税 /事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-10-01/次回更新日:2022-10-15

不動産会社情報

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