お部屋の紹介
お庭で元気いっぱいに遊ぶ声が
急に静かになったと思ったら、
「みて!ひこうきぐも〜!」
見せてくれて、ありがとね。
*360度ぐるっと見渡せるお部屋です*
*ペット飼育相談可能です(小型犬1匹)*
●丹波橋ってどんな街?
最寄りは近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」と
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」
ふたつの路線は連絡通路で繋がっています。
近鉄線を使えば、京都駅までは約9分。
出町柳方面に出たい時は京阪線で約15分!
場所によって使い分けることができますね。
駅周辺にはお寺や史跡が多く、
中でも駅の東には豊臣秀吉によって築かれた
文化財である『伏見桃山城』があります!
その周囲に綺麗に整備された公園もあって
気軽に歴史を感じる散策ができそう。
ドラッグストアやスーパー、
コンビニは丹波橋通り沿いに。
お部屋の周辺は学校や幼稚園など
子育て世代が集まる戸建てが多い印象でした。
●どんなお部屋?
2023年3月に完成したモダンな外観の戸建て!
全体的にナチュラルな内装で、
明るめの木目調は抜け間のある雰囲気。
広さはなんと約80㎡!3LDKの間取りで
ゆったり暮らしたいファミリー向けです。
1階はLDK+専用庭+水まわり、
2階にはみっつの洋室がある間取りで
お子さんのいるご家庭でも
ゆったりと暮らせるイメージが湧きます。
収納も各部屋にしっかり用意されているので
月日と共に荷物が増えていっても
しっかり仕舞えて、いつでもスッキリ!
カウンターキッチンでお料理をしながら
お庭で元気にはしゃぐ声と笑う顔を見て、
今日の幸せを噛み締める...なんて。
2階のバルコニーも南向きなので
お布団も気持ちよく干せそうです。
●気になるポイント
・木造のお部屋です。
→戸建てですがお隣さんが近めなので
早朝、深夜の物音はお気をつけください。
・エアコンがありません。
→お好みのものをご用意くださいね!
・お庭はお隣さんのお庭と隣合わせです。
→お子さんや荷物などが勝手に
お邪魔してしまわないようにご注意を...!
●さいごに
車が敷地内に停められるのもいいな〜!
休日は家族みんなでお出かけを。
家族が増えて広いお部屋をお探しの方や
将来を見据えたお引っ越しをお考えの方、
こんな戸建てはいかがですか?
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
3LDK |
広さ |
80.73㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 230,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 230,000円
- 礼金
- 460,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 253,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
京都府京都市伏見区
桃山井伊掃部東町-52-2
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |