お部屋の紹介

人気の阿波座・西長堀に新作TOMOSの誕生です!

\ 現在工事中につき、
  2023年4月上旬頃から入居可能予定 /

  ※工事中でもご案内可能ですので
  お気軽にお問い合わせください〜!

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●阿波座ってどんな街?

大阪メトロ中央線阿波座駅が最寄り。
・本町まで:3分(1駅です!)
・梅田まで:15分(1回乗り換えあり)

千日前線の西長堀駅までも徒歩10分圏内なので
難波に一本で行けたり、
用事に合わせて沿線が選べますよ!

自転車があれば梅田や難波エリアへも
10分〜15分ほどでサクッと行けちゃうので
帰宅が遅くなっても安心の立地なんですよ。

さらに10分ほど歩くと癒やしの「靱公園」が!
都会には珍しい、テニスコートも併設した
大きくてのどかな公園なんです。

靭公園の北側を中心にお洒落な飲食店や
セレクトショップも建ち並んでいて、
落ち着いていながら爽やかなムードも。
お天気の良い日は是非散策してみてください!

そして、マンションのまわりだけでも
スーパーが3つも...!それくらい住みやすく、
単身のみならずご家族でのお住まいの方も
たくさん住んでいるいうことですね。
クリニック関係や100均などのあって
困らないお店も多いのが嬉しいですね〜〜!


●どんなお部屋?

エレベーターを降り右手にある角のお部屋。
共用部は少しレトロですが、それもあって
ぱっと明るい白い玄関扉が際立っていました!

小上がりから、奥へと広がる無垢床。
バーチ材ならではのナチュラルな印象の床に
ホワイトの建具などで爽やかさがある中に、
グレーのクロスでぐっと落ち着きある空間に...

パッと見はワンルームのようですが、
中央に仕切りがあるのでスライドドアで
リビングと寝室と仕切ることも可能です!
急な来客がきても扉を閉めていれば、
中がまる見えにならず安心ですね。

ベランダは南向きで一面に広がる三枚窓からの
抜けるような開放感を存分に味わってください。

今回も贅沢にフルリノベーションですので
設備は全て新品になります!これは嬉しい!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすいグリル付3口ガスコンロ
◎ バス : ワイドサイズな新品の浴室
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものを新設
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新品に交換済み
◎ 収納 : 壁一面の大きなクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルが一面に


●気になるポイント

・洗面台の給湯器が構造上、まる見えです。
→お気に入りの布などで可愛く目隠しを!


●さいごに

通勤時間、立地、さらにこの内装…
諦めなくてもいいんじゃないですか?

気になる方は是非お問い合わせください!



このお部屋を取材した人
ふるぽん
ロックとヴィンテージが好きな甘党。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

39.5㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市西区 立売堀5-7-12

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 保証会社 初回:総賃料の50% 更新時10,000円/年毎
築年月:1985年3月/鉄骨/8階建て/南/普通借家契約/・解約予告2ヶ月前 ・早期解約違約金 半年未満3ヶ月、1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月(賃料・共益費) ・契約期間:2年 ・保証会社(総賃料の50%、更新時10,000円/年) ・鍵交換代(33,000円) ・フェニックスプライム(1,500円/月) ・CITY SPIRE CLUB(500円/月※火災保険含む) ・水道代(2,750円/月) 1人追加ごとの1,100円/月UP ・ハウスクリーニング(退去時 38,500円) ・エアコンクリーニング代(退去時要) /ルームシェア可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

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