お部屋の紹介

公園の横というのどかな立地。
ちいさな相棒とお散歩するにも、
ほのぼのとできる暮らしが
待っている、予感...!

*ペット飼育相談可能のお部屋です
(小型犬のみ)


●寺田町ってどんな街?

最寄りはJR大阪環状線「寺田町駅」
環状線の中ではあまり目立つ駅ではないですが、
実は天王寺駅のお隣なので利便性はあります。
そこまでいけば、大阪メトロ御堂筋線・谷町線や
近鉄線、阪堺線にも乗り換えが可能で、
多方面へのアクセスができちゃうんです...!

周辺は環状線沿線っぽい賑やかな雰囲気があり、
駅前にはガッツリ系の飲食店やコンビニが充実。
また駅から少し進むと、少し細めの商店街が!
家までは、この商店街を通っていけます。

この辺りは飲食店が多く、バラエティ豊か。
たこやきに焼き鳥、ものすごくおいしそうな
天ぷら屋さん、お茶屋さんに漬け物やさん
さらに商店街の中にはスーパーもありました◎

全体的にグルメの街という印象が強く、
入り組んだ路地の下町感もいい雰囲気でした。


●どんなお部屋?

明るい色の床は全体がぱっと明るい印象になり、
さらにつるっとした質感でちょっぴり高級感も。

しかし、天井にはたくさんのライティングレールに
コンテナ風の骨組みがそのまま見えるつくりに
ブラックカラーでかっこいい雰囲気に...!

真っ直ぐ伸びた1LDKの間取りで、
洋室の窓から採光が全体的に行き渡る空間。
でも、広さがあるぶんキッチンや玄関までは
採光がすこし弱くなっちゃうんですが、
それを補うようそれぞれの場所にも
ライトがしっかり備え付けられています。

水まわりなどの設備面も魅力はあるんですが
ここは、収納の充実さも注目ポイント!
洋室一面に大容量のクローゼットがふたつ並び、
奥行きもかなりあるので荷物が多い方も安心。

さらに、クローゼット上はロフトになっていて
使用頻度の低いものの収納場所としても使えそう。
ひとりぶんが寝っ転がれるスペースはあるので
寝室にするのもありかも...!
(天井は低いのでお気をつけください)


●気になるポイント

・1階のお部屋です。
→カーテンはミラーレスやブラインドにすると
 日差しを遮ることなく隠せそうです。
 戸締りなどの防犯対策はしっかりと...!

・駅まで10分以上歩きます。
→自転車があると便利ですよ〜!
 時間に余裕のある時は散歩がてらに
 歩いて向かうのもいいですね。


●さいごに

街自体の人懐っこい良さと、それと正反対の
お部屋の洗練された内装の良さ。
欲張りいいとこ取りなお部屋ですね。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

40㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市生野区 林寺2−16−1

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/三口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ クレデンス 保証人有・無70%
・ さきがけ保証 保証人有50%、保証人無70%
・ GTN(外国人専用) 50%+2,000円、月額保証料・引落手数料込:月額1,000円、年間保証料無
築年月:1989年11月/鉄骨/6階建て/南東/火災保険(2年) 18,000円/鍵交換費用 16,500円/水道代 月3,000円/普通借家契約/契約期間:2年間 退去時ハウスクリーニング代27,500円 解約予告:1ヶ月前(店舗・事務所利用時は解約予告:2ヶ月前) 2年未満の短期解約違約金あり ペット相談:小型犬のみ 2人入居可 法人契約可/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-25

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