お部屋の紹介
公園の横というのどかな立地。
ちいさな相棒とお散歩するにも、
ほのぼのとできる暮らしが
待っている、予感...!
*ペット飼育相談可能のお部屋です
(小型犬のみ)
●寺田町ってどんな街?
最寄りはJR大阪環状線「寺田町駅」
環状線の中ではあまり目立つ駅ではないですが、
実は天王寺駅のお隣なので利便性はあります。
そこまでいけば、大阪メトロ御堂筋線・谷町線や
近鉄線、阪堺線にも乗り換えが可能で、
多方面へのアクセスができちゃうんです...!
周辺は環状線沿線っぽい賑やかな雰囲気があり、
駅前にはガッツリ系の飲食店やコンビニが充実。
また駅から少し進むと、少し細めの商店街が!
家までは、この商店街を通っていけます。
この辺りは飲食店が多く、バラエティ豊か。
たこやきに焼き鳥、ものすごくおいしそうな
天ぷら屋さん、お茶屋さんに漬け物やさん
さらに商店街の中にはスーパーもありました◎
全体的にグルメの街という印象が強く、
入り組んだ路地の下町感もいい雰囲気でした。
●どんなお部屋?
明るい色の床は全体がぱっと明るい印象になり、
さらにつるっとした質感でちょっぴり高級感も。
しかし、天井にはたくさんのライティングレールに
コンテナ風の骨組みがそのまま見えるつくりに
ブラックカラーでかっこいい雰囲気に...!
真っ直ぐ伸びた1LDKの間取りで、
洋室の窓から採光が全体的に行き渡る空間。
でも、広さがあるぶんキッチンや玄関までは
採光がすこし弱くなっちゃうんですが、
それを補うようそれぞれの場所にも
ライトがしっかり備え付けられています。
水まわりなどの設備面も魅力はあるんですが
ここは、収納の充実さも注目ポイント!
洋室一面に大容量のクローゼットがふたつ並び、
奥行きもかなりあるので荷物が多い方も安心。
さらに、クローゼット上はロフトになっていて
使用頻度の低いものの収納場所としても使えそう。
ひとりぶんが寝っ転がれるスペースはあるので
寝室にするのもありかも...!
(天井は低いのでお気をつけください)
●気になるポイント
・1階のお部屋です。
→カーテンはミラーレスやブラインドにすると
日差しを遮ることなく隠せそうです。
戸締りなどの防犯対策はしっかりと...!
・駅まで10分以上歩きます。
→自転車があると便利ですよ〜!
時間に余裕のある時は散歩がてらに
歩いて向かうのもいいですね。
●さいごに
街自体の人懐っこい良さと、それと正反対の
お部屋の洗練された内装の良さ。
欲張りいいとこ取りなお部屋ですね。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
40㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 70,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 77,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(2年)
- 18,000円
- 鍵交換費用
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市生野区
林寺2−16−1
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ クレデンス 保証人有・無70% ・ さきがけ保証 保証人有50%、保証人無70% ・ GTN(外国人専用) 50%+2,000円、月額保証料・引落手数料込:月額1,000円、年間保証料無 築年月:1989年11月/鉄骨/6階建て/南東/火災保険(2年) 18,000円/鍵交換費用 16,500円/水道代 月3,000円/普通借家契約/契約期間:2年間 退去時ハウスクリーニング代27,500円 解約予告:1ヶ月前(店舗・事務所利用時は解約予告:2ヶ月前) 2年未満の短期解約違約金あり ペット相談:小型犬のみ 2人入居可 法人契約可/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-25 |
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