お部屋の紹介
これまでの歴史を繋ぐように
渋さを味わう、リノベーション。
次はわたしが繋ごう。
※写真は通電前のものです
●東三国ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ御堂筋線の東三国駅。
梅田、本町、なんばなどへの乗り換えがなし!
さらに1駅お隣には新大阪駅があり、
出張が多い方や旅行好きさんには
魅力的なアクセスポイントです◎
駅前はコンビニや飲食店が多く、
スーパーやドラッグストアは周辺に。
必要なお店があちこちにあるので
自転車があれば、お買い物に便利です!
転勤者(単身者)やファミリー層が多く
落ち着いた雰囲気の暮らしが送れそう。
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=51368
●どんなお部屋?
築50年以上の渋い外観に
なにやらシルバーのおニューなドア。
そう、ここがお部屋への入口なのです!
ドアを開けると細い、長めの階段を上がった
その先に玄関がありました。
控えめなブラウンの色味ながらに、
足元はヘリンボーンが広がっています。
キッチンとバスルームは新設されていて綺麗!
洗面台の楕円ミラーもデザイン性があり、
洗濯機置き場も室内でうれしいポイント。
ロフトは屋根の形が反映されていて、
やや独特な形がクセになりそうです。
収納はロフトに集結しています。
ベランダはないものの、
小窓は西と北向きにあって開けたときの
ふわっとした風通しが気持ちよかったです!
●気になるポイント
・玄関やロフトの階段が急です。
→家具搬入時や物を持っているときの移動時は
足元に特にご注意くださいね...!
・ロフトは空気が篭り、日中は暑いです。
→エアコンが付いているのでご活用を!
2箇所の窓を開けると小さい窓ながらに
心地よい風を感じることができました!。
・ベランダがありません。
→お洗濯は浴室乾燥と室内物干しのご活用を!
気になるニオイは密集干しを避けると◎
●さいごに
こちらのお部屋、間取りも以前の形から
変更されているのでちょっと独特な配置に。
特にトイレと玄関が繋がっているのはびっくり!
でも、帰ってきてすぐトイレにいけるのは
案外便利だったりするのかな?
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1DK |
広さ |
30㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 72,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 144,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 79,200円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(2年)
- 18,000円
- 24時間サポート(2年毎)
- 16,500円
- 防虫消毒費(初回のみ)
- 19,800円
- ファイテック(初回のみ)
- 7,260円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市淀川区
東三国4−6−12
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回:50%、更新:10,000円(1年)、引落手数料:330円 築年月:1969年4月/木造/2階建て/西/火災保険(2年) 18,000円/24時間サポート(2年毎) 16,500円/防虫消毒費(初回のみ) 19,800円/ファイテック(初回のみ) 7,260円/普通借家契約/契約期間:2年 クリーニング代:33,000円 短期解約違約金 :1年未満で総賃料の2ヶ月分 ペット飼育不可 二人入居相談 子ども不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27 |
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