お部屋の紹介

ルーバルを夢見る、
さまざまな人たちのニーズに
応えたいお部屋...!!


●江坂ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の江坂駅。
梅田までは乗り換えなしで10分です!
本町や心斎橋にも乗り換えなしで行け、
都心へのアクセスのしやすさが魅力◎

駅周辺にはスーパー、コンビニ、
ドラッグストア、飲食店に加えて
有名な大型雑貨チェーン店も!

転勤者とファミリー層が多いので
街全体から落ち着いた雰囲気がします。

きれいで、広大で、遊具が充実してて、
図書館も併設されている「江坂公園」は
オフィス街の一面も持つこのエリアの象徴です。

そんな江坂公園から徒歩数秒!
駅からも徒歩約2分という近さの
どっしり、大きなマンションです。


●どんなお部屋?

言わずもがな、大注目のルーフバルコニー!
この広さ、お部屋の大きさといい勝負。
これだけ広いと、
なんでもできそうな気がしてきます...

シンプルに家庭菜園をしたり、
おうちカフェ気分でティータイム。
あと、キャンプが好きだけど遠出するには
なかなか時間が取れないって方は
ここでキャンプ気分を味わうのもいいかも。

ついつい、ルーバルに目が行きがちですが
ロフトもあって、ウォークインクローゼットも。
2口ガスコンロと浴室乾燥機。
あれ、いろんなものが充実してる。
これは理想の暮らしができそうな予感...!


●気になるポイント

・南向きと西向きに窓があって
 日中は暑すぎる可能性があるかも...
→遮光カーテンなどを使って工夫を。

・都会の環境音を感じました。
→13階ですが車の音など、ちょっと賑やかかも。
 気になる方は内見時にご確認くださいませ!


●さいごに

どんな使い方をするか
考える時間もたのしみの1つ。
じっくり考えるもよし、
突発的にはじめるのもよしです!



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

71,000円

管理費

8,000円

号室/階

1314号室

間取

1K

広さ

27.2㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

キャンペーン

【期間限定】
・賃料73,000円→71,000円
・個人契約のみ礼金ゼロ
※キャンペーンは予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせ時にご確認ください。

アクセス

大阪府吹田市 江坂町1−22−35

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/2面採光/ルーフバルコニー/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ 指定の保証会社 詳細要確認
築年月:2004年9月/鉄骨鉄筋/15階建て/西/入居:即入居可能/火災保険(要確認) 18,000円/鍵交換費用 22,000円/普通借家契約/契約期間:2年間 更新料:73,000円 退去時ハウスクリーニング代:22,000円 法人契約時:礼金2ヶ月要・更新料相談可 短期解約違約金:半年未満で共益費込1ヶ月/取引態様:仲介/情報更新日:2024-02-26/次回更新日:2024-03-11

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