お部屋の紹介

ルーバルを夢見る、
さまざまな人たちのニーズに
応えたいお部屋...！！


●江坂ってどんな街？

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の江坂駅。
梅田までは乗り換えなしで10分です！
本町や心斎橋にも乗り換えなしで行け、
都心へのアクセスのしやすさが魅力◎

駅周辺にはスーパー、コンビニ、
ドラッグストア、飲食店に加えて
有名な大型雑貨チェーン店も！

転勤者とファミリー層が多いので
街全体から落ち着いた雰囲気がします。

きれいで、広大で、遊具が充実してて、
図書館も併設されている「江坂公園」は
オフィス街の一面も持つこのエリアの象徴です。

そんな江坂公園から徒歩数秒！
駅からも徒歩約2分という近さの
どっしり、大きなマンションです。


●どんなお部屋？

言わずもがな、大注目のルーフバルコニー！
この広さ、お部屋の大きさといい勝負。
これだけ広いと、
なんでもできそうな気がしてきます...

シンプルに家庭菜園をしたり、
おうちカフェ気分でティータイム。
あと、キャンプが好きだけど遠出するには
なかなか時間が取れないって方は
ここでキャンプ気分を味わうのもいいかも。

ついつい、ルーバルに目が行きがちですが
ロフトもあって、ウォークインクローゼットも。
2口ガスコンロと浴室乾燥機。
あれ、いろんなものが充実してる。
これは理想の暮らしができそうな予感...！


●気になるポイント

・南向きと西向きに窓があって
　日中は暑すぎる可能性があるかも...
→遮光カーテンなどを使って工夫を。

・都会の環境音を感じました。
→13階ですが車の音など、ちょっと賑やかかも。
　気になる方は内見時にご確認くださいませ！


●さいごに

どんな使い方をするか
考える時間もたのしみの1つ。
じっくり考えるもよし、
突発的にはじめるのもよしです！



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 1K

広さ

 27.2㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
妄想のニーズに応えよう -
約217,100円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
71,000円
管理費(前払い)
8,000円
敷金
0円
礼金
0円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
78,100円
火災保険(目安)※1
20,000円
火災保険(要確認)
18,000円
鍵交換費用
22,000円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 指定の保証会社 詳細要確認
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府吹田市 江坂町１−２２−３５

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/2面採光/ルーフバルコニー/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ 指定の保証会社 詳細要確認
築年月:2004年9月/鉄骨鉄筋/15階建て/西/火災保険(要確認) 18,000円/鍵交換費用 22,000円/普通借家契約/契約期間：2年間 更新料：73,000円 退去時ハウスクリーニング代：22,000円 法人契約時：礼金2ヶ月要・更新料相談可 短期解約違約金：半年未満で共益費込1ヶ月/取引態様:仲介/情報更新日:2024-07-27

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号