お部屋の紹介

ポタージュに浮かぶ
カリカリのクルトンが
柔らかくなって溶けてくような

※写真は通電前のものです


●江坂ってどんな街？

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の江坂駅。
梅田へは約11分、なんばへは約20分。
主要な駅へ乗り換えなしでアクセスが可能です！

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、
飲食店に加えて雑貨チェーン店も！

転勤者とファミリー層が多く、
街全体から落ち着いた雰囲気がします。

図書館も併設されている「江坂公園」は
オフィス街の一面も持つこのエリアの象徴です。


●どんなお部屋？

3DKから2LDKに変更された
清潔感のあるリノベーションです。

洋室が2つあるので、
おうち時間が長い方や2人暮らしに◎
クローゼットも大きめが嬉しい〜。

廊下がないので、サニタリーや玄関は
リビングからダイレクトアクセス。
最初はちょっと気になるかもですが
案外このシンプルさも使いやすそう！

そしてサニタリーはすべて、おニュー！
安心して気持ちよく使えますね。

キッチンは既存ですがまだ現役で使えます。
あえてちょっとレトロな鍋とか飾って
雰囲気をたのしむのもありかもしれません。


●気になるポイント

・エアコンは未設置です。
→お好みのものをご用意ください！
　新品は衛生的にも安心ですね。


●さいごに

駅までは大通りをほぼまっすぐ！
いろんなお店があるので、
お買い物もさくっとできますよ〜。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 87,000円

管理費

 5,000円

号室／階

 302号室

間取

 2LDK

広さ

 58㎡

敷金／礼金

 1ヶ月 / 3ヶ月

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用の目安を見る
初期費用の目安
くるくるクルトン 302号室
約598,499円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
87,000円
管理費(前払い)
5,000円
敷金
87,000円
礼金
261,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
95,700円
火災保険(目安)※1
20,000円
火災保険(2年)
23,000円
鍵交換費用
19,800円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ アーク賃貸保証 初回：月額総額の50%、更新料：15,000円/年、引落手数料：330円/月
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府吹田市 広芝町６−３７

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/コンロ設置可/ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/ケーブルテレビ/近隣駐車場(1.65万円)

備考

保証会社(要加入)
・ アーク賃貸保証 初回：月額総額の50%、更新料：15,000円/年、引落手数料：330円/月
築年月:1976年10月/鉄筋コン/7階建て/南/入居:即入居可能/火災保険(2年) 23,000円/鍵交換費用 19,800円/普通借家契約/契約期間：2年 駐車場：敷地外専用平面(15m) インターネット(ベンダー光)：月額2,178円にて利用可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27/次回更新日:2024-05-11

不動産会社情報

取扱不動産会社
オンライン内覧可
  • グッドルーム株式会社 大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(2)第9285号　所属団体名：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

  • 営業時間：10:00 〜 19:00

    定休日：水曜 ※GW休業 5/2(木)〜5/6(月)

空室状況を問い合わせる
来店・内覧する

電話でお問い合わせ

  • 0800-123-6646

    • 営業時間：10:00 〜 19:00
    定休日：水曜 ※GW休業 5/2(木)〜5/6(月)
    0800-123-6646 までお電話ください。