お部屋の紹介

マンションもあるけど
オフィスも多く、ビジネス街という
イメージが強いこのエリア。

そんな場所で見つけた、
デザイナーズちっくなリノベを発見!

※写真と文章は前回募集時のものです


●肥後橋ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ四ツ橋線の肥後橋駅。
梅田へは約10分、なんばへも約5分で
1本で行くことができます。

個人でやってる飲食店が多く、
特に平日のランチ時になると
オフィスから人が出てきてにぎやかです。
カレー屋さんがたくさんあるのも特徴の1つ。

北に行くと中之島、南に行くと靱公園で、
都会的な街並みに自然も合わさっています。


●どんなお部屋?

築45年以上とは感じさせない、
立派な外観には大きな木がシンボル。
お部屋もこれぞリノベーション。
1978年の雰囲気なんて感じません!

玄関から居室に行く廊下はカクカク。
スポットライトに導かれるままに進むと、
約15帖のBIGワンルームがお目見え!!

ナチュラルモダンに仕上げられた内装は
広さだけでなく、スポットライトやニッチなど
細かなところにこだわりを感じるつくりです。
夜はもっと雰囲気が良さそう。

でもなにより吃驚したのは
居室の一面に並ぶ白い扉たち。
1つずつ開けていくと、
キッチンや収納が隠れているんです!

他の箇所にも棚が至るところにあって
もう十分すぎるくらいの収納力でした。

デザイン性と機能性が共存した
住み心地が良さそうなお部屋だな〜。


●気になるポイント

・トイレは脱衣所にあります。
→急いでいる時の動線は良さそうです!
 お掃除はこまめにして清潔に。

・目の前は小学校です。
→教室まではすこし距離があるので
 顔まではっきり見えることはありません。
 休み時間やチャイムの音などは
 現地でお確かめくださいね。

・オール電化のお部屋です。
→お湯・暖房を安く使えるメリットと
 昼間の電気料金は割高などのデメリット、
 どちらも抱えています。
 ライフスタイルとご相談ください!


●さいごに

徒歩約3分の立地だって言うのに、
近くには学校や公園があるので
ビジネス街ってだけの環境じゃなくて
ちょっとホッっと落ち着く場所なんです。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

110,000円

管理費

なし

号室/階

504号室

間取

ワンルーム

広さ

46.01㎡

敷金/礼金

5.5万円 / 22万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市西区 江戸堀1−22−15

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/オール電化/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ アーク賃貸保証 初回:60%、以降:15,000円/年(保証人なし相談可)
築年月:1978年11月/鉄筋コン/12階建て/南/入居:即入居可能/火災保険(2年毎) 23,000円/鍵交換代 38,500円/普通借家契約/契約期間:2年間 短期解約違約金:1年未満で総賃料の1ヶ月分 室内清掃費(敷金から精算):55,000円 水道代:人数につき月額2,000円 駐輪場:月額200円+ステッカー代220円 ペット不可 喫煙不可 2人入居相談可 インターネット指定有 エアコン残置物/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-12/次回更新日:2024-12-26

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