お部屋の紹介

  京都の長岡天神駅に新作TOMOSの誕生です

\ 現在工事中につき、
  2024年6月上旬頃から入居可能予定 /

  :::TOMOSができあがるまで:::
https://www.instagram.com/reel/Cyfq4UurxuZ/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

======================

●長岡天神ってどんな街?

阪急京都線の特急も停まる便利な長岡天神駅。
梅田まで30分、河原町まで12分。

大阪〜京都のターミナル駅へこのアクセス。
どちらにも通いやすいこの立地が絶妙です。
特急も停まる便利な駅ですが、程よく緑もあるのどかな街。
いい意味で特急停車駅とは思えないのですが…笑
ほっこりスローライフにはうってつけの街ですね。
そして、駅周辺にはパン屋さんが多いのが特徴的。

また、今や阪急うめだにも出店され
飛ぶ鳥落とす勢いの珈琲店“unir(ウニール)”の本店も
実はこの長岡天神にあるってご存知でしたか?

パン屋さんでパンを買って、帰りには珈琲でまったり。そして、お部屋に戻れば天然無垢材の
可愛いお部屋がお出迎え。
素敵なスローライフ、始めませんか?

●どんなお部屋?

今回のお部屋は
駅からは徒歩3分ほどの好立地。
1974年物のレトロ可愛いマンション。

外観は改修を施しているのでとてもキレイです。
癒され環境が、忙しすぎる私たちの
心に染み渡りますネ…

お部屋はふたり暮らしやちょっと余裕を持って
おひとりで過ごしたい方にピッタリな間取りです。

リビングはすっと縦に伸びるスペース。
自由にソファやダイニングをレイアウトを考える
ことができるのでインテリアを楽しめそうです◯

そして寝室には、ウォークインクローゼットを
新設しました!
収納はこちらのみですので、
無駄なく使いこなしてくださいね。
カーテンレールが付くのでしっかり隠せます!

水回りも新しく、ひとつの空間に
まとまっているので生活の導線も良いですね。


【リノベーション工事内容】
※リノベーション内容は変更になる
 可能性がございます。

◎ 床材 : 上品で温かみのあるバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい3口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものを新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに

●気になるポイント

・お部屋までは階段になります
→駅まですぐなので、がんばれますね!

・電車の音がすこ〜し気になるかも
→必ず現地にて確認ください!


●さいごに

都心部から少し離れて、開放的な環境で
落ち着いた暮らしに憧れている方!
温かく、優しい雰囲気を感じられる
こちらのお部屋で新生活を始めてみませんか?

お問い合わせお待ちしております!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

73,000円

管理費

4,000円

号室/階

502号室

間取

1LDK

広さ

41.44㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

京都府長岡京市 天神1丁目18-7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/インターネット接続可/光/駐車場敷地内(1.5万円)

備考

築年月:1974年8月/鉄筋コン/5階建て/南/入居:2024年6月上旬予定/普通借家契約/・保証会社要加入 ・火災保険要加入 ・水道代3000円/月 ・更新料1ヶ月 ・契約期間:2年 ・保証会社:初回総賃料50%、更新あり ・火災保険:19,000円/2年 ・駐車場(税込み15,000円、随時空き要確認) ・ペット飼育不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-29/次回更新日:2024-05-13

不動産会社情報

電話でお問い合わせ

  • 0800-123-6646