お部屋の紹介

キッチンからは見る景色は
朝ごはんを作るわたしの特権。
窓を全開にして、
お料理するんだ〜。


●神崎川ってどんな街？

最寄りは阪急神戸線の神崎川駅。
各駅しか止まりませんが
梅田までは約6分と都心へのアクセスは便利！
隣の十三駅まで行くと、
宝塚線と京都線も利用できるので
多方面へのアクセスも可能です◎

駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店があって
普段のお買い物を問題なさそう◎
さらに病院もあるので体調不良時にも
とっても心強いですよ。

近くには下町感ある商店街もあって
名前にもある通り川のように
ゆったりした空気が流れる街です。


●どんなお部屋？

黄色の外観がレトロでキュート！
でもお部屋は白基調で、
さっぱり綺麗に
フルリノベーションされていました。

リビングから洋室までまっすぐ伸びる1LDK。
全面的に窓があるので開放感があるし、
晴れた日は採光もしっかり期待できそう！
東向きなので午前中が特に明るいです。

最上階ということもあり、
大きなバルコニーにも注目ポイント！
屋根がないので雨の日は
ダイレクトに濡れてしまいますが
天気予報をしっかりチェックして、
お布団などを干しましょうー！

対面キッチンに独立したサニタリーたち。
それぞれ綺麗な設備になっているので
まいにち気持ちよく使えますね。


●気になるポイント

・キッチン調理スペースが小さいです。
→流し台にまな板を渡したり、
　シンクトレーを付けてもいいかも◎

・エレベーターがありません。
→お引っ越しの前に階段の幅などご確認を！


●さいごに

駅から歩いて約3分！
この近さで、リノベで、1LDK。
魅力的な条件が揃いますね！！



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 73,000円

管理費

 2,000円

号室／階

 301号室

間取

 1LDK

広さ

 38.27㎡

敷金／礼金

 1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用の目安を見る
初期費用の目安
朝の風とキッチン 301号室
約337,800円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
73,000円
管理費(前払い)
2,000円
敷金
73,000円
礼金
73,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
80,300円
火災保険(目安)※1
20,000円
鍵交換費用
16,500円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 全保連 契約時50%、月額1,890円(火災保険セット)
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市淀川区 新高２−１９−１５

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/2面採光/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 契約時50%、月額1,890円(火災保険セット)
築年月:1977年4月/鉄骨/3階建て/東/入居:入居日未定/鍵交換費用 16,500円/普通借家契約/契約期間：2年間 自転車登録料：3,300円 更新料なし 口座振替手数料無料/取引態様:仲介/情報更新日:2024-05-16/次回更新日:2024-05-30

不動産会社情報

取扱不動産会社
オンライン内覧可
  • グッドルーム株式会社 大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(2)第9285号　所属団体名：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

  • 営業時間：10:00 〜 19:00

    定休日：水曜

空室状況を問い合わせる
来店・内覧する

電話でお問い合わせ

  • 0800-123-6646

    • 営業時間：10:00 〜 19:00
    定休日：水曜
    0800-123-6646 までお電話ください。