お部屋の紹介
エアコンよりも自然体でいられるとは~!
※ペット相談可のお部屋です
●四天王寺前夕陽ヶ丘ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ谷町線の
四天王寺前夕陽ヶ丘駅。
東梅田まで、乗り換えなしで12分ほど!
なんばまでなら13分ほどで行けますし、
天王寺駅へ出るとJRや近鉄も利用可能です◎
ここは四天王寺をはじめとして、寺院の多い街。
それと学校が多いエリアでもあるので、
朝や夕方は学生さんを多く見かけます。
駅付近にはスーパーとコンビニがあり、
天王寺まで出るとショッピングモールも!
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=45870
●どんなお部屋?
足元は無垢フローリングで
入った瞬間に木の匂いにそ~っと包まれます。
メゾネットタイプで、
上階のリビングの方は最上階です~!
そしてさっそくですが
空調がいつもと違うんです。
お部屋の中に、ルーバーのような設備があって
なんだこれ?と思ったらこれが空調!
その名も、エアコンではなく、
F-CON(エフコン)というものらしいです!
エアコンとちがって、
風がなく、音もない空調システムでして
冷温水をパネル内で循環させて
温度調整するんだそう!
別部屋のモデルルームでは
実際に稼働していたのですが
ほんとうに音もなくって、風もなかったです。
室温も個人的にはとても快適に感じましたよ。
撮影当日の外気温は35度以上の真夏日。
ずっとここにいたかったなあ。
●気になるポイント
・西向きのお部屋です。
→お昼~夕方ごろまでが一番明るいです。
・ベランダの向かいにお墓があります。
→見え方など、現地でもご確認くださいね。
●さいごに
小型犬2匹までとも暮らせますよ~!
無垢フローリングとともに
心地よい日々を~!
物件概要
家賃 |
176,000円 |
---|---|
管理費 |
10,000円 |
号室/階 |
601号室 |
間取 |
1LDK |
広さ |
54.91㎡ |
敷金/礼金 |
なし / なし |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 176,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 193,600円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市天王寺区
生玉寺町2-19
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティー (住居)初回保証料80%・更新料月額800円 、(店舗・SOHO)初回保証料100%・更新料1年10% 築年月:2024年6月/鉄筋コン/7階建て/西/入居:即入居可能/普通借家契約/保険料: 25,000円(税無) 2年 10Gネット無料 ペット相談:小型犬2匹まで(追加費用なし) 2人入居可, 短期解約違約金:2年未満の解約は月額賃料合計額の1ヶ月分、1年未満は月額賃料合計額2ヵ月分 退去時ハウスクリーニング代:99,000円 転貸不可(Airbnb等の短期宿泊型ゲストハウス利用も禁止) 解約予告: 2ヶ月前/ペット相談/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-11-07/次回更新日:2024-11-21 |
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