お部屋の紹介

どうせならたっぷりと。
調味料は計らずにじゃぼじゃぼと、
目分量でどんどん作っていくよ。

※写真と文章は1階の同間取り別部屋のものです


●塚本ってどんな街？

最寄りはJR東海道本線の塚本駅。
塚本自体は各駅停車のみの利用ですが
おとなりの大阪駅に出てしまえば、
一気に利便性がよくなります！

駅前はスーパーやコンビニ、
複数の飲食店が並んでいますし、
懐かしい雰囲気がたっぷりの
ちいさな商店街もありますよ。

住宅地が広がる、落ち着いたエリアです。

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=38067


●どんなお部屋？

リビングは約8.0帖、
洋室は約3.2帖のお部屋！

ななめになった辺にかこまれていて、
真四角じゃない間取りなのがポイント。
珍しくって新鮮な気分〇

室内物干しやちょっとした隙間の収納など、
独特の間取りならではのデットスペースも
きちんと有効活用されています。
細やかな配慮がうれしい～！

2023年7月築ですので
キッチン、洗面台、お風呂、
建具もみんなみんな、
ぴかぴかとして初々しかったですよ～！


●気になるポイント

・木造のお部屋です。
→物音にはご配慮くださいませ。

・プロパンガスを使用しています。
→普段のガス代は割高ですが
　災害時の復旧が早いメリットがあります。


●さいごに

梅田通勤の方へぜひ！
お問い合わせお待ちしております！



このお部屋を取材した人
おにぎり
お部屋を愛して3000年
コメント
管理会社
管理会社のコメント

2人入居可能　(子供不可)

物件概要

家賃

 73,000円

管理費

 5,000円

号室／階

 0302号室

間取

 1LDK

広さ

 28.61㎡

敷金／礼金

 なし / 14.6万円

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用の目安を見る
初期費用の目安
調味料は思ってる倍を 0302号室
約345,620円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
73,000円
管理費(前払い)
5,000円
敷金
0円
礼金
146,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
80,300円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
スマサポコンシェル
1,320円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ その他 sumai保証　※大手法人相談可
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市西淀川区 歌島-1丁目18番14号

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/プロパンガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口コンロ/バストイレ別/シャワー/浴室乾燥機/独立洗面/温水洗浄便座/バルコニー/クローゼット/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/モニタ付オートロック/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場

備考

保証会社(要加入)
・ その他 sumai保証　※大手法人相談可
築年月:2023年7月/木造/3階建て/南/入居:入居日未定/内覧:2024年12月31日（退去予定）以降/スマサポコンシェル 1,200円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/※解約予告2ヶ月前(日割不可)■入居者アプリ必須■2年未満の解約は、短期解約違約金として家賃+共益費の1ヶ月分要■保証人不要、緊急連絡先3親等必須（無職/学生の場合は保証人必須）■外国籍/高齢者/生活保護の方　不可 /２人可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-14/次回更新日:2024-12-15

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号

  • 営業時間：10:00-18:00

    定休日：店舗により異なります。　お問合せ後の詳細は各店舗よりご連絡します（メール/電話/SMS等）。

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