お部屋の紹介
水族館の大きな水槽で泳ぐ魚を眺めて
時間がゆっくり流れるあの感覚を
＊小型犬1匹のみ飼育相談可能です＊
※写真と文章は前回募集時のものです
●天満橋ってどんな街？
最寄りは大阪メトロ谷町線の天満橋駅。
梅田までは乗り換えなしで約5分！
他にも京阪本線・京阪中之島線の利用もでき
淀屋橋へは乗り換えなしで行け
京都方面へのアクセスも可能です。
駅には直結のシティーモールがあり
コンビニとスーパーも多く、
普段のお買い物は問題なさそう◎
大阪城・造幣局が近くにあり
春になれば関西でも有名なお花見スポットに。
夏は天神祭の花火が楽しめたりと
イベントが多いのもポイント。
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介しています。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=36363
●どんなお部屋？
ホワイトメインの開放的なお部屋。
お部屋の中には箱のような洋室があって
スライドドアで区切られているので
大きなワンルームみたいな使い方もできるし、
1LDKとして空間をしっかり確保することも。
クローゼットが大きいことや
水回りもそれぞれ独立していること、
2口ガスコンロや追い焚き機能などの
設備面でも安心して過ごせそうなのですが
いちばんの注目ポイントはやっぱり
この、窓！窓！窓！
間取り図を見ると出っ張ったつくりで
サンルームみたいな扱いにもなるのかな？
上に物干し竿がかけられるフックがあるので
陽が真っ直ぐ洗濯物にアプローチしてくれるかも。
三面分のカーテンなので色味選びも慎重に！
空間に合わせた同系色のものがいいかも。
●気になるポイント
・北向きです。
→南向きに比べると直射日光が弱いかも...
薄いレースカーテンなど
光を遮断しすぎないものを選んでも◎
●さいごに
近くに公園があったり、カフェがあったり、
休日も近場で気軽にたのしめそうでした。
物件概要
家賃 |
116,500円 |
|---|---|
管理費 |
8,000円 |
号室／階 |
0302号室 |
間取 |
1LDK |
広さ |
39.92㎡ |
敷金／礼金 |
なし / 24.9万円 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 116,500円
- 管理費(前払い)
- 8,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 249,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 128,150円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- スマサポコンシェル
- 1,320円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市中央区
大手通-2丁目2番8号
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ その他 sumai保証 大手法人相談可 築年月:2017年5月/鉄筋コン/11階建て/北/入居:2025年2月28日以降予定/内覧:2025年1月31日（退去予定）以降/スマサポコンシェル 1,200円/要保険加入/普通借家契約/契約期間1年/■本貸室の電気供給は賃貸でんき契約が必須です（0120-772-003） ■解約予告2ヶ月前（退去時日割）■短期違約金：１年未満の解約は「家賃＋共益費」の1ヶ月分■入居者アプリ必須■保証会社①sumai保証 ②ほっと保証（初回保証料：100％※最低保証料4万円、月額保証料：税別800円、年間保証料2万円）/２人可/ペット相談/小型犬1匹のみ※条件変更なし/取引態様:仲介/情報更新日:2025-01-20/次回更新日:2025-01-21 |
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不動産会社情報 |
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2025/01/31解約予定★