お部屋の紹介

キッチンでの作業中。
右側が向くと、
お気に入りのソファとライト。
真っ白な壁に映像と流れるBGM。

これが私だけの特別な光景。

*インターネット無料です*


●新大阪ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の新大阪駅。
梅田へは約6分、なんばへは約15分。
主要な駅へ乗り換えなしでアクセスが可能です!

JR在来線と新幹線の利用もでき、
魅力的なアクセスポイントです。

大阪にあるオフィス街の1つでもありますが
大型スーパーにホームセンターもあり、
住環境としても困ることはありません。

駅から少し離れると、公園や病院も。
オフィス街と住宅地が両立されたエリアです。

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=56490


●どんなお部屋?

ワイドな窓で開放的なLDK!

すっきりさっぱりとした内装に
凹凸の少ないシンプルな横長な形、
家具の配置や色味は考えられそうで
シンプルに使いやすい印象です◎

コンパクトめな1LDKなので
ちょっとゆとりを持ちたいひとり暮らしに。
ソファを置いたり、棚を増やしたり...
暮らしの幅が広がりますね〜。

個人的にお気に入りポイントは
洋室にあるウォークインクローゼット。
何と言ってもアーチ型の入口が素敵!
機能面ももちろん大切ですが
自分の好きな見た目だと、
やっぱりテンションが上がりますよね〜!

水回りもしっかり綺麗になっていたり、
ベランダの足元までシートが敷かれていて
細かな部分もリノベによって
気持ちよく生まれ変わったお部屋でした。


●気になるポイント

・駅まで10分以上歩きます。
→自転車があると便利ですよ〜!
 時間に余裕のある時は散歩がてらに
 歩いて向かうのもいいですね。

・オール電化のお部屋です。
→お湯・暖房を安く使えるメリットと
 昼間の電気料金は割高などのデメリット、
 どちらも抱えています。
 ライフスタイルとご相談ください!


●さいごに

徒歩圏内に大きめのドラッグストアや
スーパーがありました!
買い出しも気軽にできる環境です◎



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

114,000円

管理費

15,000円

号室/階

907号室

間取

1LDK

広さ

42.7㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市淀川区 西宮原2−7−36

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/オール電化/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ アーク・JRAG・Casa・スマサポ・GTN 総賃料の50%、更新:10,000円/年 ※連帯保証人無し可、海外審査可
築年月:1997年9月/鉄筋コン/13階建て/南/入居:即入居可能/鍵交換費用 22,000円/保険(フェニックスプライム) 月2,200円/普通借家契約/契約期間:2年間 解約予告:1ヶ月 更新料:旧賃料の1ヶ月 短期解約違約金:半年未満で3ヶ月、1年未満で2ヶ月、2年未満で1ヶ月(賃料と共益費) 退去時ハウスクリーニング代:77,000円 水道料金:月額3,300円(入居者1名増加につき1,650円UP) 室内にエアコン・照明・温水洗浄便座がある場合は無償貸与となります 家具家電プランあり(詳細要確認) 駐車場:18,000円~20,000円、礼金1ヶ月(平面・立体サイズ全高5m/全幅1.95m/全高1.55m 重量1.7t) インターネット備考:キッズウェイ 法人契約可 2人入居可/ルームシェア可/取引態様:仲介/情報更新日:2025-01-22/次回更新日:2025-02-05

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