お部屋の紹介

その趣ある大人の佇まいに
思わず息を呑むことでしょう…。

*小型犬の飼育相談可能です*


●阿波座ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ千日前線・中央線の阿波座駅。
なんばまでは乗り換えなしで約5分、
梅田まで1回乗り換えて約15分の距離です!

オフィス街の本町が徒歩圏内にありつつも、
緑豊かな靭公園も近く、木津川も流れています。
都会的な部分だけでなく自然も感じられます。

コンビニや飲食店が多いですが、
駅前にスーパーもあるので
お買い物をして帰ることもできますよ!

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=35891


●どんなお部屋?

お部屋は建物の最上階10階。
床は加工無垢のフローリング仕上げ、
天井はコンクリート打ちっぱなしのバランス。

天井は高めに設計されていて広く感じます。
窓もバルコニーも大きく、
体感的な広さは想像以上!!
ライティングレールもうまく使ってくださいね◎

キッチンはお部屋左奥に配置されていました。
コンロは4口で文句なしです。
冷蔵庫や食器棚のスペースも確保されてますよ。

もちろんサニタリーも使いやすい仕様。
大きなお風呂には窓とテレビもついていました!


●気になるポイント

・窓の目の前は集合住宅。残念ですね。
→ベランダ同士ではないので、工夫しましょう!


●さいごに

肥後橋・阿波座・中之島から歩いて帰れる好立地。
大人の住まいにおすすすめですね。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

170,000円

管理費

8,000円

号室/階

1001号室

間取

1LDK

広さ

48.33㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市西区 江戸堀3−1−20

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/四口以上ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/最上階/2面採光/ルーフバルコニー/バルコニー/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット無料

備考

築年月:2008年10月/鉄筋コン/10階建て/西/入居:/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・鍵交換費用: 24,200円(税込) ・アドミニサポートクラブ 月額 1,760円(税込) ※家財保険料も含んでいます ・短期解約違約金:1年未満の解約は月額総賃料2ヶ月分 ・決済時、預かり賃料は、当月・次月分が必要となります ・事業用、SOHO可(礼金、賃料等に別途消費税が必要です)※保証人要 ・EV点検日の停止時間と引越作業が重なっても責任は取れません ・解約予告1ヶ月前(事業用は3ヶ月前予告) ・ハウスクリーニング代:40,000円(税別)※退去時 ・ペット飼育時礼金1ヵ月もしくは賃料4,000円アップ(小型犬1匹のみ)/2人可/ペット相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-14/次回更新日:2024-12-28

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