ストーリー

西長堀から歩いて7分ほどの場所。新なにわ筋の大通りの活気からはひとつ距離を置いて、少し閑静な雰囲気になり、こじんまりとしたおとなしめなお店などが立ち並ぶ、そんなエリア。

見た目には、とてもファッショナブルな建物。その名もFスタジオベロニカ。名前からして、ひと味違いますね。
エントランスを抜けると、木が1本植えてあって、石畳に、赤い塗装と灰色の剥き出しのコンクリートの引き締まったデザイン。かっこいい...期待に胸を踊らせいざお部屋へ。

中に入る前に驚くのが、そのガラス張りの玄関!
これじゃあお部屋が丸見えやないかっ!と思ったのですが、実は、こちらの物件は、住居以外にも、事務所やその名の如くスタジオなども開業できるような間取りになっているようです。
ヨガ、ヒーリング、ネイルサロン、語学...なにやら、いろいろなお仕事が詰まっているみたいです。

まず入ると、まさにスタジオ。縦に長ーくツル床のリビングがあります。照明を見上げると、そちらもレール式のスポットライティングです。住居でも、おしゃれにアレンジしてみたら、楽しそうです。

キッチンはなんともゆったり。ひろびろお料理ができそうです。コンロは2口ガスコンロ。

奥にもう一部屋。こちらはプライベートスペースですね。6帖ほどの洋室。こちらもツル床で真っ白。

そしてそちらにはウォークインクローゼットがあるのですが、その中は、右に洋服掛け、左には天井まで3列棚、と両脇に収納スペースが広がっており、壮観...向こうの廊下まで抜けられるようになっているのですねー。木調の肌色の色合いもなんだか癒されます。素敵なウォークイン。

というわけでこのウォークインを抜けて廊下に出ると、そこは主に水回りのスペースになっていますね。洗面台があり、洗濯機置き場があります。そして、お風呂とトイレに通じるようになっています。お風呂に入ると丸鏡がかわいいですー

さてベランダ。こちら、風圧が凄くてなかなか開かないので注意!そうなのです。建物の中心が吹き抜けになっていることもあり、少しビル風が起きているのです。正方形のベランダに、メタルの柵から奥堀江の閑静な住宅街が見渡せます。やはり落ち着いた土地柄がとてもいい。

というわけで、なんとも萌えポイントの多い物件でしたが、やはり難点は、住居向きではないということ。ガラス張りの玄関しかり、縦に長いリビングしかり、無機的なトイレや洗面台しかり。。。たしかに面白いんだけど、暮らすには、ちょっとした工夫と遊べる心が必要かもしれません。
ですが、工夫次第で絶対に面白いと思いますよ!

満室

物件概要

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家賃 -
管理費 -
号室/階 801号室
間取 1LDK
広さ 53.41㎡

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-19
敷金/礼金 -/-

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2003年2月/鉄筋コン/9階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険:2年毎19,000円 ・保証会社:初回50%・更新料年間10,000円 ・トランクルーム:月額3,000円(税別) ・ペット飼育可能:小型犬or猫。契約時敷金+1ヶ月 ・SOHO可能(登記可能) ・解約予告2ヶ月前 ・1年未満の解約は、賃料1ヶ月の違約金あり ・契約更新料:年間10,000円(税別)/ペット相談/保証金0.5ヶ月/取引態様:媒介/情報更新日:2016-08-09

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/洗面台/角部屋/バルコニー/ウォークインクローゼット/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ

建物の管理会社 セプト株式会社
取扱不動産会社 セプト株式会社