ストーリー

便利なエリアでの二人暮らしはいかがでしょうか?
人気の街、南森町・大阪天満宮エリア。
スーパーや商店街などが充実していて暮らしやすい場所なのです。
遊びに行く時には梅田までお散歩。
もしくは川を渡って上品に北浜まで。
暮らし・レジャー、と何をとってもいい場所。
そんな暮らしに憧れるなぁ、というお二人様。
こちらの2LDKでゆったりライフなどはいかがですか?

築年数は15年ほど経っている(1999年完成)のですがキレイな管理状態がいい感じです。
新築だとなんだか落ち着きがない感じもするし、あまりに古くてもキツいよね、という方にはピタっ!とハマると思います。
ほどよい古さ・あたたかみ。
エントランスポーチの小さな公園も今時のスタイリッシュな建築にはない感じです。

内装もかなりキレイです!
改装の際に、黄色のアクセントクロスに張りかえてあります。
ちょっぴりポップなお部屋に。
そしてこの新品のシステムキッチン。
3口ガスコンロにグリルも付いています。
このキッチンの仕様はこのお部屋だけになりますので
お料理好きな彼女さんは一度早めに内覧へ行くことをオススメします!

2つのお部屋のうち1つが和室なのもうれしいところ。
やはり畳があるのとないのとでは違います。
何の気なしに寝そべられる場所がある、というのはいいですよ

ベランダの広さにも驚きます!
幅・長さのどちらも十分すぎます。
街の眺めも素敵です。川沿いに立つさまざまな建物の様子。
右手には東梅田の街の風景。
脇に高速が通っているのがちょっぴり気になります。
ですが、窓は2重になっているので、窓を閉めれば音は殆ど気になりません。

水回りはシャンプードレッサーやウォシュレットなども備わっていて、築年数にしては優秀な設備内容。
管理人さんもいて、安心のセキュリティです。

管理が行き届いているかどうか、というのは大事なポイントです。
いくら新築のキレイなマンションでも、管理状態によっては気持ちよくは過ごせないところもあります。
管理人さんがちゃんといて、共用の廊下などもばっちり清潔に保たれて。
毎日、清々しい気持ちで過ごせる99年生まれの15歳のマンションです。

☆SOHO使用可!


※1 3年の定期借家契約になります

※2 写真は同タイプ1302号室です。壁紙の色は異なる可能性があります

物件概要

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家賃 119,000円
管理費 10,000円
号室/階 402号室
間取 2LDK
広さ 57.62㎡

アクセス

大阪府大阪市北区西天満3丁目3-21
敷金/礼金 なし/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1999年6月/鉄骨鉄筋/14階建て/南/即入居可能/要保険加入/定期借家契約/契約期間3年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】/事務所可/取引態様:媒介/情報更新日:2014-08-04

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/二口ガスコンロ/BT別/洗浄便座/バルコニー/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/バイク置場/光/CATV

取扱不動産会社 グッドルームグループ