お部屋の紹介
西田辺。御堂筋線で天王寺から少し南下した場所にある、落ち着いた地域。
あびこ筋を南北に貫き、そこを中心に人々の生活が営まれている。少し都市部から一歩距離を置いた、この落ち着いた雰囲気が、なかなか素敵です。
今回のお部屋はそんな、あびこ筋沿いにある建物。
エントランスは、和モダン、といった模様。石庭や瓦屋根などは施してあり、オーナーさんの趣味の良さを感じます。見た目にはわりとキレイめですが、実は1994年もの。ですが、オートロックで、管理人さんも在中。セキュリティもいい感じです。
今回のお部屋は6階のメゾネットタイプ。
玄関から入ると、とても変わった構造を感じます。これは台形ですね。
奥へ進むに従って、だんだんと広がっていく、そんなイメージの台形です。面白いですねー
まず玄関正面に、バルコニーへ通じるガラス張りのドアがあります。
出てみると、すごい!かなり広いルーフバルコニーで、カタチもギザギザで面白いです。西田辺の住宅街を一望!隣のレンガ造りのマンションがまたいい味出してますよ。いやーこのルーフバルコニーは興奮を抑えきれませんね...
1階には1部屋あって、まさに台形の、奥に広がっていく不思議なお部屋。部屋のカタチ一つ違うだけでなんだか楽しい気持ちになりますね。一面クロゼットで、収納も困らないです、これは。
2階へ上がります。
そうすると階段を上がったところにも収納が。
それから、6畳ほどのダイニングスペースとキッチン。お食事は2階なんですね。
そしてこのリビングからお風呂に通じます。
お風呂はというと、全部が一体になっています。トイレも洗面台もここです。
それに、ちょっぴり狭いですね。全部押し込んでしまったようです。
これはマイナスポイントになってしまいます。
キッチンの方へ。白のキッチンタイルは少し時代を感じさせますね。しかし、いい味が出ています。3口コンロがうれしいです。広さもなかなかある。2階のダイニングとキッチン、いい感じです
やはり魅力的なバルコニーが胸を掴みますし、全体として趣味の良さを感じる造り。
ただ、そこそこの築年数ではあるので、ところどころに古さを感じます。機能に現代性が少し欠けている。
それから水回りのスペースを全部を押し込んじゃったのでしょう。ちょっと不便ですよね。ただ、そのおかげで十分な生活スペースと、この個性的なお部屋のカタチが保たれているともいえるので、そこはご愛嬌です。
しかし、好意的な価格も手伝って、魅力的なお部屋と感じます。都市的ではないですが、西田辺の落ち着いた雰囲気もなかなかオススメですよ
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
52.72㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 79,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 100,000円
- 礼金
- 200,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 86,900円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市阿倍野区
西田辺町1丁目21-39
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |