お部屋の紹介
北区・同心。
JR天満と桜ノ宮のちょうど真ん中あたりで
緑豊かな大川が脇に流れる気持ちの良いエリア。
個人的にはここがいま一番アツい!と思っています。
川、商店街・グルメ、ビジネス街のようにキレイな街並み!
いいですよね。
自転車でずーっと谷町筋を走って行くのは気持ちいいですよ!!
今回はその川沿いに立つ昭和のマンションのリノベーションです。
見た目は普通に団地です。笑
昭和の薫りただようSRC造のよくあるマンション。
なので、オートロックなどはなく大らかな雰囲気。
エレベーターは少しキレイになっていたので安心。
11階のお部屋をリノベーションしたということ。
早速上がってみましょう。
11階なので、風通しがいいな〜と共有廊下を歩いていて思いました。
廊下の先へ行ってみるとそこから川の風景が見渡せました。
桜ノ宮へ渡る源八橋。左手には環状線の電車の高架も川を渡る。
先に見えるのは、毛馬桜ノ宮公園の緑。
歩くのが気持ち良いです。
少し古さはありますが、環境はかなりいいなぁ。
お部屋の中に入るとかなりキレイになっていました!
しっかりと全面にフローリングを敷き詰めて、キレイな照りを浮かべます。
システムキッチンに新調されていてグリル付きの3口ガスコンロです。
元々3DKの間取だったものをぶち抜いて
2LDKに改装。そのためにこの広々のリビングが実現しています。
二人暮らしさんには使いやすい間取だとおもいます。
寝る部屋ともう一つあると便利。
書斎や収納のお部屋に使えますね。
水回りもすべて改装済みなので、ご安心を。
どれもキレイでした。
洗濯機置場はキッチンの横なのが少し違和感。外にあるよりはマシ!
立派なウォークインクローゼットがお部屋の1つに付いていました。
ここまで改装したか!これはなかなか頑張りましたね。
▲気になるポイント
・陽当りはそこまで良くない。目の前に建物があるので。南向きなのでベランダにはけっこう陽が入ってきます
・設備面。エアコン・モニターフォンなしです。管理人さんは常駐しています
賃料はなかなかお手頃ですが、初期費用が高め。
ご相談は可能ということでした。
なので、お部屋の内容が気に入った方はぜひ一度見てみてくださいね!
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
56㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 93,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 93,000円
- 礼金
- 350,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 102,300円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市北区
天満橋2丁目2-11
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考 |
|
不動産会社情報 |