お部屋の紹介
※文章と写真は前回掲載時のものです。
土佐堀のリノベーションでピッカピカのお部屋が出来ました。
土佐堀通りと新なにわ筋の交差点の近くに位置する、70年代のレトロマンション。
たしかに見た目は渋い。共用部にも古さは感じます。
このあたりにはけっこう古いマンションは残っていて
このようなタイプの昭和のマンションはけっこう残っている。
その中に、けっこうお手頃な価格のリノベーションが眠っています。
さて、中はどの程度キレイになっているのでしょうか。
内装はリノベーションしたてで、かなりキレイでした。
壁、床は真っ白。
新品のキッチンは3口のガスコンロ。
照明はダウンライトを使用。
いろいろといじっていますね。
元々は2DKの間取をぶち抜いて、1LDKに変更しています。
広さを感じられるリビング。
ネイビーのアクセントクロスがカワイイ。
ベランダなどは既存のままで、グリーンの塩ビの床の感じなどはちょっと古くさい。
それから、巨大な電気給湯器があって少し邪魔です。
阪神高速の高架と土佐堀通りの交通量も多めなので
少し音は気になりますね。
でも、このあたりの雰囲気はバツグンにいいですね。
中之島の方へ言ってもいいし、阿波座・公園沿いのおしゃれな店の並びなども良い。
阿波座駅から歩いてくると、お店が充実していて歩くのが楽しいです。
水回りもすべて新品に入れ替えているので
使い勝手は良いでしょう。
キレイなリノベーションの一番最初の住人に。
●気になるポイント
・ベランダは古くて、大きな電気給湯器があり、ちょっと残念
・車の交通量が多いです
・お風呂はベースは既存のままでした。バスタブは入れ替えてあり、床にタイルを新たに敷いています。タイルの下は既存の浴室の床です。
土佐堀のちょいレトロマンション。
立地が良くて、このお値段。
リノベーションとしては普通ですが、悪くないかも。
初めての2人暮らしなどにいいかも
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
45.15㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 78,000円
- 管理費(前払い)
- 12,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 85,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西区
土佐堀3丁目3-21
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ ①賃料総額80% 更新料なし ②賃料総額30% 更新10%/1年ごと 築年月:1979年3月/鉄骨鉄筋/14階建て/南/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・火災保険(20,000円/2年) ・鍵交換代(25,000円) ・ペット禁止/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-26 |
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