お部屋の紹介
古ビルを大胆に改装!
本町橋。なかなかの好立地です。
シティプラザ大阪やマイドームおおさかなどの公共施設が充実していて
このあたりはオシャレなカフェなどが多くて好き。
まずはその外観と共有部でご判断ください。
なかなかの渋さです…
(※そこのところ、お値段のところとの兼ね合いに納得できる人へ!)
1Fには老舗の焼肉屋さんや韓国料理屋、おでん屋さん。
古くから愛されているビルのようです。
しかし中は住居用にコンバージョン(用途変更)されています。
こちらのお部屋は無垢のフローリングを張ったワンフロアです。
無垢のフローリングの良さは経年によって、味わいが増すという点。
少し時間は経ち傷も少し目立ちますが、それが逆にかなり良い味わいになっています。
(ここからさらにクリーニングも施します)
なので、天井はそのまま抜いているのでかなり高いです。
3m以上ありますね。
いい意味で住居とは思えない空間。
内装の仕様もスケルトンのままにしてゴツゴツとしたビルの壁の質がかっこよく。
そこにライティングレールをつけて、アトリエのようなクリエイティブな空間に。
ただし、お風呂はなくシャワーブースのみ。SOHO使用も可能なので、事務用に使うのも有り。
ただし、ウォークイン収納などがあり、わりと便利だったりします。
それなりにガタが来ている建物なので
賃料はかなりお得だな、という印象ですが
初期費用はちょっぴり高めですね。
月々の支払の方を優先したい、という方へ。リノベーションにかなりお金もかかっているようだし、そこのところはしょうがないかなぁ
物件概要
家賃 |
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管理費 |
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号室/階 |
- |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
42.65㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 80,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 160,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 88,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市中央区
本町橋7-17
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |