ストーリー

なんということでしょう!
と言いたくなるホド生まれ変わった長屋があると聞いて
粉浜に向かいました。

粉浜というと馴染みがないかもしれないですが、
梅田からだと、四つ橋線で玉出駅が最寄りです。
そんな感じで安心していただいた所で、お部屋のご紹介です。

まず外観を見ていただきたい。
5件ほど連なる長屋(良く言えばテラスハウス)で
一際真新しい雰囲気を出す真ん中の長屋が今回のお部屋です。

基本的に建具(玄関ドア・室内のドア)などはすべて変わっており
とても築年数不詳のお部屋とは思えない仕上がりになっています。

特筆すべきは、玄関に入ってすぐの土間スペース。
これは広くて嬉しいです。
玄関狭いと、一人だと問題ないですが、
何人か同時に入るとワチャワチャしちゃいますから。

続いて水回りです、床がチェックのタイルに見えるかもしれませんが
これはタイル風のクッションフロアーです。
チェック柄を選んでくるあたりが、レトロの残存を感じれます。

お風呂は1216という広めのサイズ感。給湯器も変えているので不安なし。
トイレはウォシュレット完備。抜かり無くリノベされてます。

リビングに行きます。
15帖くらいあるかなっていうくらい広いLDKスペース。
天井も大変高くなっているので、1階ながら開放感があります。
そして、一際目立つのが専用庭。。

まるでギャラリーの屋外スペースかのように大きな壁が立ち上がっていて
玉砂利の専用庭は、西向きの光がサンサンと差し込みます。
これの壁は何かというと、長屋なので隣家との距離は限りなく近い為
洗濯物を気兼ねなく干せるようにというオーナーさんの配慮です。

ただその佇まいから洗濯物が現代アートっぽく見えることは簡単に想像できます。

二階に行ってみましょう。吹き抜け階段を登ると、天井は急激に低くなります。
このイメージは戸建てを想像していただくより、メゾネットのお部屋をみた時に
感じる感覚に似ています。

収納は各部屋にしっかりとした収納が付いているので、
おそらくほとんどの方は対応できるでしょう。

▲マイナスポイント
・良くも悪くもですが、南海本線の線路が近くにあるので
 電車の往来があると、音は聞こえます。

2階の窓を開けると、自分の位置が明確にわかります。
沢山の家々がひしめき合い、そこが生活のコミュニティになる。
丸見えの洗濯物、青い空。それは君がみた光。幸せの青い雲。粉浜長屋。

物件概要

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家賃 120,000円
管理費 なし
号室/階 2号室
間取 2LDK
広さ 88㎡

アクセス

大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目2-2
敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1985年1月/木造/2階建て/西/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】/2人可/取引態様:媒介/情報更新日:2015-06-30

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口コンロ/BT別/浴室乾燥機/洗面所独立/洗浄便座/2面採光/専用庭/全室エアコン/TVモニタ付ドアホン/駐輪場

取扱不動産会社 グッドルームグループ