ストーリー

新大阪の北側はどちらかといえば住居エリア。
マンションが立ち並び、スーパーやディスカウントショップなどの多い大通り。
そのなかでも2006年施工で、わりとキレイめのお部屋。
フローリングのザラザラとした表面が、木の質感を感じられて良い。
南向きの窓から差す陽が、その質感を浮き彫りにさせます。
シンプルだけど、気持ちのいい部屋…

* * *

マンション立ち並ぶ住宅エリアは、なかなか居心地が良いです。
ここが新大阪のいいところです。
南へ行けばストイックな仕事の雰囲気。
この北の方はどちらかといえばのどかな住の雰囲気。
2つの顔を持つ、そんな場所。

今回のお部屋は、どちらかというと高齢者向けに作られたようで、
いたるところに手すりなどが備え付けられているのが印象的。
人にやさしいデザイン性。
それだけに、凝ってはいないですが、過ごしやすさを感じてください。
南向きのバルコニーからの陽差しが心地良いです。

カウンターキッチンで、陽だまりのリビングを見ながら料理。
2口のIHはお手入れも手軽そう。
和室1と洋室2の3部屋があります。
和室があるのもどこか落ち着きますよね。
ひとつはクローゼットが付いているので収納もしやすい。

水回りもしっかり者で、ウォシュレットやシャンプードレッサーが付いてます。
優等生なお部屋で、遜色があまり見えません。

▲attention!
実際、高齢者の方が住まわれているみたいです。
あまり気を遣いたくない、という方には向かないかもしれません。
もちろん、普通の方もお住いになられます。

優等生なだけに、面白さはないという印象。
悪い言い方をすれば無難です。
しかし新大阪の北エリア、という場所がいいですよね。
閑静な場所だし、暮らしやすい。

そして最大のハードルは初期費用です。
礼金30万では、躊躇して当たり前。
新大阪での息の長い生活を目指されている方が良いでしょう。

※まったく同じ仕様で、6階・11階も空いています!

物件概要

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家賃 120,000円
管理費 10,000円
号室/階 202号室
間取 3LDK
広さ 72.58㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-8
敷金/礼金 なし/30万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2006年1月/鉄筋コン/13階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】/取引態様:媒介/情報更新日:2014-01-15

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/IHコンロ/BT別/洗面所独立/洗浄便座/最上階/2面採光/バルコニー/フローリング/全室エアコン/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/CATV/日当り良好

取扱不動産会社 グッドルームグループ