ストーリー

ベランダから、緑が見えるお部屋ってどうも好きになります。
人間というのは緑が好きな生き物で
街が緑化されているのは、それだけみんなの住みたくなる環境。
なにわ筋の並木道。靭公園。
つまり、京町堀の一等地!!
こんなイイトコロ住めるかしら…とも思いますが
平成のちょい古マンションの内装を大胆にリノベーションした
面白いお部屋が出ていましたよ!

なにわ筋沿いの円柱のフォルムのカッコいいマンション。
いかにも分譲マンションらしく、異彩を放つ外観。
エントランスの壁の窪みには一輪の花が活けられていて
こういうセンスって、ゲストをお出迎えするときには大事になってきますよね。

お部屋は2LDK→1LDKへの大規模なリノベーション。
広々としたリビングが、開放感抜群。
大きめのソファセット、ダイニングテーブルを
そのままどーんと置ける、理想のリビングですね。

元・2LDKの名残でリビングに押入れが残っていますが
これはこれで収納力につながるので活用。
引き戸になっているので、そこまで邪魔にもなりませんね。

水回り部分は、洗面台を新調!!
ネイビーのシンプルな洗面台で、スクエアのボウルが
キリッと様(さま)になる。
これ、めちゃええやん!!!
人が一番”美”を気にする場所なので
洗面台のセンスもひとつの大事な指標になりますよね。

キッチンはそのままの古いタイプのもので
ガスコンロ持ち込みになります。
とはいえ、立派なワイドのキッチン。

そして、ベランダ!!
円柱のカーブによって膨らみがあって広い!!
そして、目の前になにわ筋の並木の緑。
きれいな街がやはりステータス。これぞ癒やし。

廊下・寝室・リビング、と各部収納は充実しており
使い勝手はいいでしょうね。


▲チェックポイント
・エアコンは設備に含まれておりません
・ガスコンロは持ち込みになります


憧れ立地。これは自慢できる。
リノベーションによって新たな広さが生まれたお部屋。
京町堀ライフは安泰です

物件概要

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家賃 123,000円
管理費 10,000円
号室/階 403号室
間取 1LDK
広さ 55.38㎡

アクセス

大阪府大阪市西区京町堀2丁目3-1
敷金/礼金 なし/30万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1998年12月/鉄骨鉄筋/11階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 保証会社 初回:50% 月額:1.2% 受信施設使用料:660円/月 駐輪場2台付/取引態様:媒介/情報更新日:2015-08-14

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/ガスコンロ/BT別/洗面所独立/洗浄便座/バルコニー/フローリング/オートロック/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/光/CATV/日当り良好

取扱不動産会社 グッドルームグループ