お部屋の紹介

ルーフバルコニー。
あったらいいなぁと思う設備の1つ。
別にそこで何かをしようってわけではないんだけど。
ちょっと心が折れそうになったときに、外の風に当たれる。
それだけでいいのです。
でも、それってとても大事なことだと思います。
都会のお部屋は、狭くて建物は密集していて鬱屈としていて。
そんな中、わけもなくだだっ広い場所がある。
それだけで、素敵じゃあないですか。

場所は阪急・中津より5分ほど行った中津浜交差点。
ちょうど、淀川を渡り、十三へと向かう十三大橋の此岸です。
目の前には広大なリバービューを見渡せます。
梅田までも徒歩圏内で、雨の日にはバスを使ってください。
結構な本数が出ていますよ。

2002年の建物なのでそこまで古さは感じません。
よくあるふつーのRCのきれいめなマンション。
オートロック付きで、自転車置場などもちゃんとあって。
それはそれで安心できます。
ただ、こちらの最上階・角部屋は普通じゃないバルコニーが付いており
good roomでぜひとも載せたいなぁと思いまして。

8階のお部屋。
間取は30㎡のちょっとゆとりのある1K。
ロフト付きの最上階で、天井は高く作ってありますし
2面採光で室内は明るく。
どこまでもノーマルですが優秀なお部屋ですね。

側面の窓から出ると
巨大なルーフバルコニーがお出迎えです。
想定をはるかに超えた広さに、思わず絶句。
すごい。
しかも、淀川サイドの角部屋なので十三大橋を
上からそのまま眺める格好に。
逆サイドを眺めると、梅田のビル街が広がるという。
最高です。胸を張って私は言います。
そして、淀川の花火大会の日には絶対に人を呼びますね!!
花火パーティーにはうってつけすぎます。

設備としては
・IH1口のキッチン
・バストイレ別
・電気給湯器付き
・エアコン付き

と無難な内容です。
お料理するんなら、バルコニーでバーベキューしちゃえば!?(わりと真剣に)
という発想の転換は非常に大事ですよね。


▲チェックポイント
・車通りは多めです。8階の高さなのでそこまで気にはなりませんが
・玄関横に洗濯機置き場。室内にあるだけまだマシですが



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1K

広さ

30㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市北区 中津7丁目2-16

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/IHコンロ/バストイレ別/最上階/2面採光/ルーフバルコニー/バルコニー/専用庭/ロフト/オートロック/エレベータ/駐輪場

備考

築年月:2002年1月/鉄筋コン/8階建て/東/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

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