ストーリー

お部屋の中に階段があるとそれだけで少しテンションが上がる。
そんな風に思うのは私だけでしょうか?
いや、そんなことはないのではないかと思っています。
”家らしい家”というものにもれなく日本人は憧れるものです。
さて、今回のお部屋はメゾネット。
マンションでありながら、家のような感覚で過ごせるという優れもの。
最上階のお部屋で、開放感もあります。
リノベーションでもう一度命を吹きこまれた、キレイなお部屋。

場所は西中島南方。
少しジャンクなイメージもありますが
お部屋があるのは駅西側の「木川」というエリアで
思いっきり住宅街です。
(少しごちゃごちゃしておるのは駅東側ですね)
梅田までも3駅、新大阪へは1駅の
非常にちょうどいい〜エリアです。

徒歩7分ほどの場所にある平成初期のマンション。
少し古さもありますが、管理も行き届いていて
全体の雰囲気が素敵なお部屋でした。
エントランスには植栽が茂っていて、イオンを振りまいてくれています。

最上階までは階段で登るのですが…
最上階のお部屋は特別なメゾネット仕様。
玄関を開いたときに目に飛び込んでくる階段のある光景。
ただいま〜と私たちを迎えてくれるよう。

全体にキレイにリフォームがかけられていて
水回りも改装済み。
新品のお風呂、システムキッチンがキラリ。
どちらもファミリー向けの性能が搭載されているので
安心して暮らしていただけます。

好き嫌いは分かれるかもしれませんが
和室を敢えて残してあるのも、個人的には好きです。
畳は入れ替えてありますし、2面採光というのが過ごしやすいです。


▲チェックポイント
・4階まで階段!
・南側で新築マンションを建築中で、後ほど日当たりは影響を受けそう。
ただ、採光部が多いので、完全に日陰になることはありません


全部屋にバルコニーあり。
採光が充実しており、家感覚で住める最上階のメゾネット。
新大阪、梅田までも行きやすい。
これは、、、、推せます!!

物件概要

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家賃 115,000円
管理費 4,500円
号室/階 403号室
間取 3LDK
広さ 76㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20
敷金/礼金 10万円/30万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1990年1月/鉄筋コン/5階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 保証会社加入要(月額支払総額の30%/2年)/取引態様:媒介/情報更新日:2016-9-2

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/追焚/洗面所独立/洗面台/最上階/2面採光/メゾネット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/光/日当り良好

取扱不動産会社 グッドルームグループ