ストーリー

最寄駅が東梅田!?と聞くと
良い反面、悪い反面があるというのは大阪に住んでいる人なら分かるはずです。
このあたりは、いわゆる歓楽街。飲み屋、風俗などが立ち並ぶ“大人の街”
このあたりに住むとこあるぅぅ!?
とお思いになるのは自然なこと。
ですが、面白いリノベーションを発見しました。
兎我野町のオフィスビルの最上階の1フロアが居住用に大改装されておりました。
周りには、もちろんラブホテルだらけ…っていうのは言わずもがな。
でも、かなり良いお部屋でしたね。

まず、最上階の1フロアがまるごと使える点。
お隣さんなど気にすることなく完全独立スペースを確保できますし、
贅沢にルーフバフルコニーが南北2面に付いています。かなりの広さ。
梅田のビル街、ネオン街の景色を眺めながら…
いかにも都会らしい風景。これはこれで悪くない。
ギラギラしてるけど。笑

お部屋の内装が面白いのです。
独立した寝室があるのですが、そちらの壁は黄緑色のクロスを使用。
可愛いです。
シャーベットカラーってやつですね。
派手になるかとおもいきや、意外と落ち着きます

リビングには、カウンター越しのキッチン。
学食のような感じで、ちょっと遊び心くすぐられます。
2口のガスコンロ付きのキッチンです。
一面にチャコールグレーのアクセントクロス。
仕切り戸の建具は黒でビシっと引き締まりますね。

水回りは昔ながらの。
お風呂は銀風呂!!!
でも、今見るとカッコいいかも。
臙脂色の床タイルなんかもなかなか素敵です。

オフィスビルというだけあって
24時間セキュリティがばっちり完備してあります。
エントランスもキレイに改装済みです


▲チェックポイント
・このホテル街の中の立地でしょうね〜
・水回りは昭和レトロ。写真をご参照ください


これで10万円台。大満足の内容。
まぁ、立地には難ありと言わざるを得ませんが…
ホテルに入っていく人たちの人間模様を眺めているのは
けっこう楽しかったり(?)します。
利便性重視!という方には良いと思いますよ!

物件概要

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家賃 104,300円
管理費 なし
号室/階 701号室
間取 2LDK
広さ 57.98㎡

アクセス

大阪府大阪市北区兎我野町5-15
敷金/礼金 1ヶ月/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1976年3月/鉄筋コン/7階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 表記は管理費込み 実際は賃料8.8万円、管理費は26310円です/取引態様:媒介/情報更新日:2015-09-21

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/二口ガスコンロ/BT別/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/最上階/2面採光/ルーフバルコニー/バルコニー/TVモニタ付ドアホン/エレベータ

取扱不動産会社 グッドルームグループ