ストーリー

阪急上新庄駅から6分のお部屋のご紹介です。
改札から出て周辺を見渡すと、銀行、思いつく限りの飲食店にファーストフード店が沢山。
ステーキハウスタケルはご存知でしょうか?…と書き連ねるとお部屋の紹介ができなくなりますので、ご案内の時にでも(笑)

他にも本屋さんやカラオケなどもあり、遊ぶにもなかなか悪くない。
駅前にはバス停もあり、布施行きのバスが出発して行きました。
わりと栄えている印象です。

さて私は徒歩で6分。
途中にはグルメシティというスーパーもあり
ファンタオレンジ2Lが148円か~と考えながらお部屋に到着。

外観がオレンジの79年モノのマンションのリノベーション。
一目で分かる建物です。
オートロックはないですが、多数の防犯カメラに見つめられながらお部屋へ。

玄関を開けて真っ直ぐ進みリビングの扉に手をかけて中に入ってみると
大きな窓が二つ、明るく抜けています。
5階で周囲の盾持に比べ高さもあり右側の景色は抜けて遠目にはっきりと山が見えました。

外観と廊下はオレンジ色の壁ですが、内装は落ち着いたブラウンのフローリング。
インテリアの配置を考えるのにワクワクできそうな14帖のリビング。
しっかり冷蔵庫の置き場所がある3帖のキッチンスペース。
キッチンと洋室が仕切れるので匂いも気になりません。

玄関は狭いですが、靴箱があるのでそこでカバー。
玄関に出すのは選抜メンバーだけにしておきましょ。

キッチンはガスコンロ置き型です。
トイレとお風呂はシンプルがベスト。
お湯の温度はキッチンのパネルで調節可能。
大きな洗面台で身支度を整えていってらっしゃいませ♪

▲気になるポイント
エアコン、ガスコンロなどはご自分での用意になるので
最初の費用を想定しましょう


開放感のある大きなお部屋を自分なりにプランニング。
角部屋なので中部屋に比べて生活音は気になりません。
広さもあるのでたまにはご友人を呼んでお家で家飲みでもいかがでしょう?

物件概要

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家賃 64,000円
管理費 6,000円
号室/階 506号室
間取 1DK
広さ 39㎡

アクセス

大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9
敷金/礼金 なし/15万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1979年1月/鉄筋コン/6階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 火災保険:17000円(2年更新)。 保証会社:全保連。 殺虫・消毒:13000円。 365日入居サポート、2年間16200円。 短期契約解除:1年以内の解約は違約金10万円。 契約期間2年更新(自動更新)。 バイク原付は置けません。 水道代実費。/2人可/取引態様:媒介/情報更新日:2015-10-13

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/ガスコンロ/BT別/洗面所独立/洗面台/2面採光/バルコニー/フローリング/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/光/CATV

取扱不動産会社 グッドルームグループ