お部屋の紹介

今回ご紹介させて頂くのは、『キャッスル山本』。

京橋駅から徒歩10分。
新京橋商店街を途中で抜け、ゆーでるらんど都というユニークな名前の銭湯を見つけながら辿り着いた先には、コンクリート打ちっぱなしのキャッスル山本。

エントランスには書道が飾られ、501で書道教室を開かれているとのこと。
マンションの表札も毛筆で書かれた字体になっています。

オートロックを抜けて、
エントランス横の吹き抜け部分にはいくつか植物が飾られ、管理されている印象。

お部屋の方は4階の402号室。
内装は外観と打って変わってシンプルに。
優しい色のフローリングに、白の壁紙。
仕切り度は完全に仕切ることも、半分仕切ることも可能。

設備も一貫してシンプル。
キッチンはIHクッキングヒーター。
ささっと汚れが落ちるので良いですね◎

トイレはウォシュレットなし。
少し脱線しますが、気になりました。
ウォシュレットの使用率(笑)
2008年の記録ですが、「利用出来るときは毎回利用」が49.2%、「たまに利用」が25.2%で、「利用しない」は17.3%、「利用したことが無い」は8.2%。
ほんとに必要としている人は半分くらいですね(笑)
脱線しすぎですかね?(笑)
確かにヒーターは欲しいところ、、、便座カバーで冬越ししましょう♪

浴室は決して広くはないですが、1人で入るには十分。
しかし、冒頭でご紹介しました「ゆーでるらんど都」も夜中2時まで大丈夫です!!

▲気になるポイント
・キッチンの作業スペースが少ない。
ホームセンターでシンク程のまな板を調達して、シンクの上に置けば作業スペースに早変わりです。
・クローゼットのドアにうっすらとシミ、日焼け
でも味が出ていると思って過ごしてみれば気にならいくらいです。

キャッスル山本、自分なりのお城に変身させちゃいましょう!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1DK

広さ

24.9㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市都島区 都島中通3丁目12-15

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/IHコンロ/バストイレ別/洗面台/バルコニー/フローリング/オートロック/エレベータ/駐輪場/駐車場敷地内

備考

築年月:1994年1月/鉄筋コン/5階建て/東/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 火災保険:18000円。 JID(日本賃貸保証株式会社)加入要。初回40%、更新保証料(1年毎)10000円。集金手数料月々420円必要。 アクア小額短期保険(2年毎)18000円。 水道代2000円/月。/2人可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20

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