ストーリー

美章園駅から徒歩4分。
美章園駅はよく止まることで有名な阪和線の駅で、天王寺からたった一駅です。
駅前には少し歩いたところにスーパーがあるくらい。
他にはあまり無いですし、正直ごちゃごちゃしているのですが、静かなところです。
一方、歩いて20分足らずで天王寺まで出ることができ、便利です。
自転車で行けば10分程度で着ける距離ですね。
谷町線の文の里駅も5分程度の距離にあるので、東梅田まで1本で出ることができます。

今回のお部屋1LDKの48㎡。
リノベーション済みのお部屋は、築年数を感じさせないキレイさです。
ただ、引込戸で仕切れるお部屋だったらもっと広くお部屋を使えたのにな...というのはあります。
少しもったいないですね。

最上階の角部屋ということもあり、非常に明るいです。
掲載している写真は電気をつけずにとっているのですが、それでもこの明るさ。
決して窓が大きいということはないのですが、とても明るく感じました。

洋室の収納は1.5帖分もあり、広々使えます。
寝室には少し大きめのベッドを置いても大丈夫そうですね。

また、キッチンスペースは贅沢な広さ。
食器棚と冷蔵庫を並べて置けるんじゃないか、というくらいスペースがあります。
それに加えて三口コンロのカウンターキッチンと、キッチンまわりは充実していますね。
料理を楽しみたい方におすすめです。


▲チェックポイント
・水回りの使用感があります。新品あるいはそれ同等のきれいなものをお求めの方は
避けたほうが良いですね。
・エアコンは付いていません。ご自分で設置して頂く必要があります。


自転車で天王寺に出られる距離の今回のお部屋。
歩道は広くはないですが、坂はそこまでないですし、自転車での生活は十分できる環境かと思います。
もちろん、ちゃんと自転車置き場もあるのでご安心を。

物件概要

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家賃 80,000円
管理費 3,000円
号室/階 501号室
間取 1LDK
広さ 48㎡

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目2-8
敷金/礼金 なし/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1971年2月/鉄筋コン/5階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】/取引態様:媒介/情報更新日:2016-3-28

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/追焚/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/最上階/2面採光/バルコニー/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/日当り良好/閑静な住宅街

取扱不動産会社 グッドルームグループ