ストーリー

JR立花駅から徒歩11分。
立花駅前は関西スーパーが入っているフェスタ立花があり、銀行や飲食店などが揃っています。
決して大きな駅というわけではないのですが、不便ではなさそうです。
ただ最寄駅はJR立花なのですが、14分は思ったより歩きます。
それでも、この距離が気にならないくらいお部屋は最高でした!

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お部屋に入ると広々とした玄関がお出迎え。
シューズボックス下の照明でおしゃれな雰囲気。

扉を開けると外観からは想像ができない高級感のあるLDK。
これがリノベーションの力なのですね…!
高い天井から吊るされた照明がまたおしゃれ。
広々と使えるキッチンにはアイランドキッチンが採用されています。

このお部屋の特徴は何と言っても「ルーフバルコニー」
西側のウッドデッキのルーフバルコニーからは最上階角部屋の特権を堪能できます。
周囲に高い建物がないため、見晴らしもよく非常に気持ちが良いです。
南側のバルコニーが洗濯物を干すスペースになるかと思います。

玄関入って右手奥のお部屋には琉球畳のお部屋が。
畳緑がないせいか、少し広く見えますし、モダンな感じもしますね。


▲チェックポイント
・このクオリティのお部屋でありながら、オートロックはついていません。
セキュリティ面を重視されている方は避けたほうが良いかもしれません。
・JRの線路からの距離が近く、正直音は気になります。
貨物列車も走るため、時間を問わず電車の音はするかと。
窓を閉めればそこまでではないですが、なるべく静かな環境をお求めの方は避けたほうが良いかもしれません。


ルーフバルコニーの広さも然ることながら、
琉球畳のお部屋やアイランドキッチンなどお部屋の中もとても充実しています。
阪神間でお探しの方はぜひ一度、ご覧になってみてはいかがでしょうか。

物件概要

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家賃 145,000円
管理費 6,000円
号室/階 701号室
間取 3LDK
広さ 96.76㎡

アクセス

兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目3-1
敷金/礼金 2ヶ月/3ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1992年3月/鉄筋コン/7階建て/南西/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・指定火災保険加入要 ・指定賃貸保証加入要 ・鍵交換代金:20,000円(税別) ・町会費200円(月額)/2人可/取引態様:媒介/情報更新日:2015-10-21

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/追焚/浴室乾燥機/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/最上階/2面採光/ルーフバルコニー/バルコニー/フローリング/下駄箱/エレベータ/駐輪場/バイク置場/光/CATV/日当り良好

取扱不動産会社 グッドルームグループ