ストーリー

堺筋本町〜谷町四丁目の間、中央区・内本町。
そちらにある分譲マンションの一室。
ビジネス街の中で、ランチ激戦区として名高い。
そして、どのお店もオシャレ。
(個人的にオススメなのはパン屋さん「gout」。
市内に何店舗かありますがイートインできるのはこの谷町店のみ)

谷町四丁目駅は谷町線・中央線の2線に乗ることができ、
梅田へも本町へも一本で行くことの出来る便利な駅です。
今回ご紹介するお部屋の場所は谷町四丁目駅から徒歩3分。
まさに街ナカ、と言った感じではありますが、
すぐ近くにスーパー・コンビニもあり買い物に便利。
なかなか過ごしやすいですね。

お部屋は3階の角部屋。
二面採光のお部屋で、広さは28㎡。
ウォールナットブラウンのフローリングで引き締まった、モダンなワンルームです。
窓側にはカウンターが付いています。
グリーンなどを置いてお部屋に緑をプラスしたいですね。

収納は2箇所。
どちらも大きく、お部屋を広く使えそうです。
シューズボックスもちゃんと付いていますし、
ワンルームのお部屋で収納がたくさんあるのはありがたいですね。

そして、水回りもきれいです。
2点ユニットなのはお部屋を広く使うため。
シャワーカーテンもしっかりついていますし、そこまで問題ないでしょう。
洗濯機も室内に置けますし、トイレもきれいです。

また、システムキッチンは対面式になっています。
ガラスの仕切り板がまたおしゃれ。
キッチンスペースは少し狭いようにも感じますが、

▲チェックポイント
・バルコニーは狭いです。一人暮らしだとこんなもんな気もしますが、洗濯物の量が多い時は困りそう。
こまめに洗濯して干すのが吉ですね。
・大きな通りに面しているので、音が多少気になります。敏感な方は避けたほうが良いですね。

非常にアクセスの良いお部屋。
時間を大切にされたい方や忙しく働いておられる方、職場から近いところに引っ越しませんか?

物件概要

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家賃 69,000円
管理費 9,500円
号室/階 301号室
間取 ワンルーム
広さ 28.65㎡

アクセス

大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-15
敷金/礼金 なし/15万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2010年1月/鉄筋コン/14階建て/北/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険料:20,000円(2年間) ・鍵交換代:21,600円 ・退去時クリーニング代:30,000円/取引態様:媒介/情報更新日:2015-10-28

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/浴室乾燥機/洗浄便座/2面採光/バルコニー/フローリング/全室エアコン/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/光/CATV

取扱不動産会社 グッドルームグループ